株式会社アブレイズパートナーズ
【賃貸業界革命！】ずーーーっと月額管理手数料無料！
- 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
- 管理専門の管理会社
- 管理実績1,000戸以上の管理会社
- 仲介力の高い管理会社
- 売買対応可の管理会社
- リフォーム対応可の管理会社
- サブリース対応可の管理会社
- コスト削減に自信のある管理会社
- 対応
エリア -
東京都
東京都23区,世田谷区,中央区,中野区,北区,千代田区,台東区,品川区,墨田区,大田区,文京区,新宿区,杉並区,板橋区,江戸川区,江東区,渋谷区,港区,目黒区,練馬区,荒川区,葛飾区,豊島区,足立区
- 対応物件
種別 分譲マンション, 一戸建て, 一棟アパート, 一棟マンション
東京23区を中心に、月額管理手数料0円で管理業務を提供します。グループの仲介店舗では仲介手数料を抑えた募集を行い、入居者を集める力を管理に活用。家賃管理・更新・退去・原状回復まで基本業務を担い、必要に応じて巡回や清掃、家賃保証なども組み合わせられます。
会社の特徴
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Point 01
誰からも選ばれるような人間くさい真心のある対応を心掛け、月額管理手数料＜完全無料＞にて管理業務全般のご提供を行っております。
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Point 02
グループ会社アブレイズ・コーポレーションは「仲介手数料半額～最大無料」でご紹介することによる、圧倒的な集客力と客付力を誇ります。
会社の強み
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Strength 01
月額管理手数料＜完全無料＞でも充実の管理内容！
◎基本業務：弊社で一番の自信を持つ入居者募集業務はもちろん、オーナー様にとってわずらわしい作業となる賃料管理や２年毎の更新業務、退去時の立会い及び精算業務、原状回復業務など全て弊社にお任せいただけます。
◎オプション業務：巡回・清掃・各種点検業務など、オーナー様のご要望や物件毎に必要となる業務にも臨機応変に対応いたします。
◎万一の家賃保証：弊社が提携している大手家賃保証会社の利用により、万一の家賃滞納時にも１００％の家賃保証が受けられ、家賃滞納リスクを回避し、貸主様の安心経営を実現いたします。
◎サポート体制：クレーム応対・生活アドバイス・緊急出動手配なども、２４時間３６５日体制で対応可能です。
※基本業務に含まれております。 -
Strength 02
«仲介手数料半額～最大無料»による圧倒的な集客力と客付力！
グループ会社アブレイズ・コーポレーションの最大の強みは「お部屋を借りる際の初期費用の安さ」です。
一般的に家賃の1ヶ月分＋消費税の仲介手数料が多いところ、全物件仲介手数料"半額～最大無料”にてご紹介しておりますので、お客様から選ばれる数が圧倒的に違います。そのため、お部屋探しをするお客様が利用する物件情報検索サイトSUUMOやathomeなどでも、常にトップクラスの反響数を維持しています。
さらに主要ターミナル駅となる東京駅・渋谷駅・池袋駅の各駅前に拠点を置く事で、都内全域における各エリアでのお部屋探しをしている顧客を常に確保しており、全社員協力体制で弊社にお任せいただいている管理物件から積極的にご紹介しております。 -
Strength 03
早期客付・入居後のアフターケアで高い入居率を誇ります！
自社顧客への紹介だけに限らず、業者専用のネットワークによる物件情報公開や、各種SNSを用いて時代に沿ったアプローチを行なっております。
特に対象のエリアにおける客付力の強い不動産業者へは、直接の訪問や電話・ＦＡＸなどによるお客様の紹介依頼なども行う事で、オーナー様が直接近隣の不動産業者に任せるよりも多くの窓口を設けることができ、より多くのお客様へ情報提供されることになります。
また新規入居者募集中の物件オーナー様に対しては定期的な募集状況報告にて、改善点の早期発見およびご提案の上、募集開始から平均して１ヶ月以内での入居を成し遂げております。
入居後も入居者からのリクエスト対応を通して、生の声に目を向け、住環境の早期改善を行うことで、退去率を軽減させていきます。その結果、空室率を下げ、収益率を上げることに繋がっています。
Owner’s Voice
オーナー様のクチコミ
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これまでお願いしていた管理会社だと半年以上空室が続き困っており、アブレイズパートナーズ様に募集をお願いしました。その際、こまめに募集状況や市場等の報告を行っていただき、アドバイスにしたがって条件変更をしたところ、すぐに申込が入りました。それを機に1棟すべての管理をアブレイズパートナーズ様にお願いしていますが、管理料のコストダウンももちろんですが、月々の報告業務もしっかり行っていただけるので安心してお任せすることができ、本当に助かっています。（出典：いえらぶ不動産会社検索）
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これまでの管理会社の様々な不備や嘘の報告などに不満があり、管理会社を探していました。すると、まさかの管理料が無料の管理会社があるとは知らず、半信半疑でお話を聞きました。お話を聞くと、無料だから悪いという点はなく、しっかりとした管理体制であることもわかり、安心してお任せすることとしました。これまでの管理料が本当にもったいなかったと思います。アブレイズパートナーズとは長いお付き合いとなるように期待しています。（出典：いえらぶ不動産会社検索）
会社概要
- 屋号
- 株式会社アブレイズパートナーズ
- 免許番号
- 東京都知事（1）第101332号
- 所在地
- 〒101-0041 東京都千代田区神田須田町1-10-42 エスペランサ神田須田町3A
- アクセス
- JR山手線 / 神田駅 徒歩5分
都営新宿線 / 小川町駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 / 淡路町駅 徒歩1分
担当者からオーナー様へのコメント
はじめまして、株式会社アブレイズパートナーズでございます。
弊社は創業当時より、業務量の割に毎月発生する（家賃の３％～７％）という管理手数料に疑念を抱いておりました。それなら、私たちが業界の風習を変えていこう！という事で始まったのが＜月額管理料無料＞というサービスです。
誰からも選ばれるような人間くさい真心のある対応を心掛け、無料にもかかわらず"充実した管理内容”をご提供する事で、オーナー様の安定した賃貸経営と利回りの向上を実現します！
最後までお読みいただきまして、誠にありがとうございます。