100社以上の賃貸管理会社から
最適なパートーナーをご紹介
最適な
管理会社と
出会える!
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空室だったが
入居者が決まった -
家賃の
相場が分かった -
管理プランが
比較できた
三原市の物件に
対応可能な賃貸管理会社
見つかりません
お探しのコンテンツを見つけられませんでした。検索をお試しください。
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提携管理会社 全国100社以上
賃貸管理会社選びでカソットが
選ばれています
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01
オーナー様のお悩みに沿って
最適な管理会社をご紹介最大6社まで
厳選してご提案 -
02
全国100社超と提携し
特徴・強みを徹底把握オーナ様のお悩みに
精度高くマッチング -
03
管理会社のご紹介や
契約に至るまで完全無料で
ご利用可能
三原市の賃貸管理会社のことで
こんなお悩みありませんか？
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賃貸に出したいが、
どの会社に相談したら
いいか分からない… -
管理会社を
変更したいけど、どこが
良いのか分からない… -
空室リスクや
家賃滞納の心配が
常に頭をよぎっている… -
夫が転勤になり、
一定の期間だけ持ち家を
賃貸に出したい -
相続した物件が
あるので、
今後の運用を相談したい
カソットなら信頼できる全国100社以上の
提携管理会社から
お客様のニーズに
あった管理会社をご紹介！
カソットでは、全国に広がる100社以上の賃貸管理会社と提携しています。
提携にあたっては、各管理会社の特徴や強みを詳細にヒアリングしており、
それぞれの会社が得意とする管理業務やサポート内容を把握しています。
これにより、オーナー様からのご相談内容に応じて、
三原市の最適な管理会社を迅速にご提案できます。 地域を問わず、オーナー様の物件やニーズに
ぴったり合ったパートナーをお探ししますので、安心してお任せください。
提携管理会社(一部)
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株式会社リロケーション・ジャパン
海外赴任サポートなどで大手上場企業をはじめとした法人取引企業が1万社以上。入居者の多くは大手企業の社員なので、安心して大切な自宅を貸し出すことができます。
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ホームメイト エリアリサーチ管理部
ホームメイト仲介ネットワークにより、幅広く情報の連携が可能ですので、空室対策に強みがあります。
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生和不動産保証株式会社
生和グループとして50年以上の実績と豊富なデータを活かし、空室対策・更新や募集時の家賃増額で収益最大化をサポートします。
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株式会社アブレイズパートナーズ
【賃貸業界革命】月額管理手数料を完全無料にて管理業務全般のご提供を行っております。
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株式会社ハウスパートナー
関東で15年連続No.1の賃貸仲介件数・管理物件入居率96％超・32営業拠点網による圧倒的な仲介力で、満室経営へ向けた強力なサポートをさせていただきます。
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株式会社FGGコーポレーション
1都3県の分譲マンション・戸建に特化した管理会社です。業界歴20年以上のプロが多数在籍し、大手とも比較され選ばれています。客付けにも強く、動向把握や早期成約も可能です。
最適な管理会社選びをサポート！
三原市の
管理会社選びで
カソットが選ばれる3つの理由
理由01
ご相談内容に応じて
最適な管理会社をご紹介
カソットは、オーナー様一人ひとりの物件やお悩みに合った最適な賃貸管理会社をご紹介します。
たとえば、「初めて賃貸に出すけれど、どんな管理が必要かわからない」
「空室を早く埋めたいので、客付力の高い賃貸管理会社を紹介してほしい」といった、
具体的なお悩みを丁寧にヒアリングし、オーナー様のニーズに合わせた管理会社を最大6社まで厳選してご紹介いたします。
理由02
信頼できる全国100社以上の
提携管理会社
カソットでは、全国に広がる100社以上の賃貸管理会社と提携しています。
提携にあたっては、各管理会社の特徴や強みを詳細にヒアリングしており、それぞれの会社が得意とする管理業務やサポート内容を把握しています。
これにより、オーナー様からのご相談内容に応じて、最適な管理会社を迅速にご提案できます。地域を問わず、オーナー様の物件やニーズに最適なパートナーをご紹介しますので、安心してお任せください。
理由03
完全無料でご利用可能
カソットのサービスは、オーナー様に費用が発生することは一切ありません。
管理会社のご紹介から、その後のやり取り・ご契約に至るまで、すべて無料でご利用いただけます。
物件の賃貸管理をお考えの方や、管理会社の変更を検討している方にとって、安心して相談できるサービスです。
料金の心配がいらず、気軽にご相談いただける点も、カソットが多くのオーナー様に選ばれる理由のひとつです。
サービスご利用の流れ
カンタン3ステップで
賃貸管理の悩みを解決します！
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Step 01
フォーム入力
物件の基本情報や現在の状況、ご希望条件を簡潔なフォームでご入力いただきます。
迷わず進められ、最短約3分で完了します。 -
Step 02
管理会社のご紹介
全国100社以上の提携管理会社の中から、オーナー様のニーズに合った管理会社を最大6社ご紹介。物件の特性や地域に合わせた最適なパートナーが見つかります。
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Step 03
管理会社と直接相談
ご紹介した管理会社と直接交渉し、条件に納得いただいた場合は契約が可能です。各管理会社との契約や詳細な条件の確認も、オーナー様ご自身で進めていただけます。
賃貸住宅の管理を委託する
メリットとは？
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メリット 01オーナーの業務負担が下がる
賃貸物件の管理は、多くの業務が含まれるため、オーナーが個人で行う場合は大変な労力が必要です。また、いつ住民からの要求があるかわからないプレッシャーもあります。
賃貸管理会社に管理業務を委託することで、オーナーは物件の管理に関する負担を軽減できます。賃貸管理会社が常に対応してくれるため、時間に制約されることなく生活できます。さらに、遠方にある物件の管理も管理会社に任せることで、オーナーの負担が大幅に減ります。
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メリット 02トラブルを未然に防げることも
集合住宅では、さまざまな生活リズムや周囲への配慮の度合いが異なるため、トラブルが発生する可能性があります。
賃貸管理会社は、さまざまな形態の賃貸物件を管理する経験が豊富です。そのため、トラブルに対する対応策も充実しており、オーナーが予測できないような問題も未然に防ぐことができます。トラブルが少ない物件は、住民の満足度が高くなり、長期間の入居者が増える傾向にありますので、賃貸管理会社に業務を委託することには大きな利点があります。
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メリット 03トラブル発生時のストレスも軽減する
賃貸管理会社は多くのトラブルを未然に防いでくれますが、100%の防止は保証されません。突発的なトラブルが発生した場合でも、賃貸管理会社が対処してくれるので、オーナー自身が直接関与する必要はありません。
トラブルが長引いたとしても、オーナーは賃貸管理会社からの報告を受けるだけで済みます。自分で問題に対処する必要がなくなるため、ストレスも大幅に軽減されます。日常生活でのトラブルに常に気をもむ必要がなくなることは、賃貸管理会社に業務を委託する大きな利点です。
三原市の賃貸管理会社に
委託できる業務
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建物の管理
建物管理では、共用部の清掃や法定点検など、さまざまな業務を行います。大規模な設備修繕やリフォームから、細かな作業である廊下やエントランスの電球交換まで、幅広く対応します。
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家賃の集金
賃貸管理会社は、家賃の集金をオーナーの代理として行います。通常、住民からの家賃支払い先は賃貸管理会社の口座となり、管理委託料を差し引いた残金がオーナーの口座に振り込まれます。
家賃の未払いが発生した場合、賃貸管理会社は滞納に関する督促業務も担当します。入居者が家賃保証会社に加入していない場合でも、賃貸管理会社が入居者への督促や保証人への連絡まで責任を持って対応します。
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入居者トラブルの対応
騒音や悪臭、上階からの水漏れなど、入居者によって引き起こされるトラブルにも、賃貸管理会社が対応します。トラブルが長引くほど問題は深刻化しやすく、クレームが長期化すると良質な入居者が退去する可能性もあります。
賃貸トラブルに慣れていないオーナーが自ら解決に乗り出すと、問題が長引いて精神的にも時間的にも負担がかかることがあります。そうしたプレッシャーを避けるためにも、賃貸管理会社に対応を依頼することが望ましいです。
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退去時の立会い、精算、原状回復
賃貸管理会社は、入居者の退去手続きを代行します。退去時の立ち会いだけでなく、敷金の精算などトラブルが発生しがちな手続きも適切に行ってくれますので、オーナーと入居者が直接交渉する必要はありません。
また、次の入居者が入るまでに必要な原状回復工事の手配も、賃貸管理会社に依頼することができます。国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、賃貸管理会社の見積もりを取る際には、オーナーの負担範囲も考慮しましょう。
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賃貸契約の更新
賃貸仲介会社が最初の入居手続きを担当しますが、契約の更新は賃貸管理会社が行います。通常、一般的な借家契約では2年ごとの契約更新が一般的です。賃貸管理会社は契約更新の期日に合わせて入居者に案内を送り、手続きを進めます。
一般的にオーナーは手続きに直接関与しませんが、契約更新にはオーナーの署名や捺印が必要となるため、入居者の契約更新時期に注意する必要があります。
実際にサービスをご利用された
オーナー様の声
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戸建て・築24年 (東京都・50代・男性)
遠方に住んでいるため、管理が不安でしたが…
家族の事情で遠方に引っ越すことになり、地元に残していた家の管理が難しくなりました。 初めて賃貸管理会社を探した際、正直何から始めればいいのか分からず不安だったのですが、 カソットのサービスを利用して本当に助かりました。 チャットで物件の状況や今抱えている不安を丁寧に聞いてくれ、 その上で私に最適な管理会社を紹介してくれたのが大変心強かったです。 現在は紹介していただいた管理会社が定期的に報告を送ってくれるので、 離れていても安心して物件を任せられています。
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マンション・築28年 (神奈川県・40代・女性)
急な転勤で、賃貸管理会社の変更を考えていました
急な転勤で引っ越しをすることになり、以前の賃貸管理会社では対応に不満があり、契約更新をせずに新しい管理会社を探す必要が出てきました。 カソットを利用して良かったのは、複数の管理会社から比較的早く連絡をもらえたことです。 どの会社も親身に相談に乗ってくれて、いくつかの提案をいただきました。 最終的には、現在の住まいにも対応してくれる管理会社にお願いすることにしましたが、 手続きもスムーズで、何より丁寧な対応が非常に印象的でした。
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戸建て・築32年 (大阪府・60代・男性)
管理のコストが高く悩んでいたところ、良い提案をもらいました
何とかしてコストを削減できないかと悩んでいました。 カソットに相談したところ、今の契約内容をしっかり見直してくれる会社を紹介していただき、 驚くほどスムーズに管理コストを削減することができました。 特に、管理会社とのコミュニケーションがこれまでよりも円滑になり、 何か問題があってもすぐに対応してもらえる点が気に入っています。 以前より安心して物件運用ができるようになりました。
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アパート・築30年 (愛知県・30代・男性)
空室リスクを減らしたいという悩みに対応してくれました
自分で所有しているアパートの一室が長期間空室のままで、 賃貸管理会社を変えるべきか迷っていました。 カソットで提案していただいた管理会社は、空室対策に強みがあり、 実際に管理を任せたところ、3か月で空室が解消されました。 賃料も見直していただき、入居者の質も非常に高く、 アドバイスのおかげで物件の運営がとてもスムーズになりました。 管理会社のプロの目線からのアドバイスがとても役立ちました。
よくある質問
- カソットのサービスを利用するのに費用はかかりますか？
- いいえ、カソットは完全無料でご利用いただけます。オーナー様から料金をいただくことは一切ございませんので、安心してご相談ください。賃貸管理会社に対して紹介手数料をいただく仕組みですので、オーナー様に費用が発生することはありません。
- 紹介される賃貸管理会社はどのように選ばれるのでしょうか？
- オーナー様が抱えている課題や物件の条件に基づき、最適な賃貸管理会社を最大6社までご紹介します。全国100社以上のパートナー企業の中から、物件のエリア、オーナー様のご要望、過去の実績などを考慮し、最適な企業を選定します。
- 管理会社の変更を考えているのですが、今の管理会社に知られずに相談できますか？
- はい、カソットではオーナー様のプライバシーを重視しています。現在ご利用中の管理会社に相談内容が漏れることは一切ありませんので安心してご利用いただけます。
- 賃貸管理会社を紹介してもらった後、断っても問題ありませんか？
- はい、問題ありません。カソットのサービスは紹介だけではなく、オーナー様の意思を最優先としています。紹介後にご希望に沿わない場合は、自由にお断りいただけますし、無理に契約を進めることは一切ありません。
- 賃貸管理会社は全国対応ですか？
- カソットでは、全国各地の物件に対応できる賃貸管理会社をパートナーとして提携しています。都心部はもちろん、地方の物件もお任せください。どの地域の物件であっても最適な管理会社を紹介できる体制を整えています。
- 賃貸管理の費用が気になるのですが、どのくらいかかりますか？
- 賃貸管理の費用は、管理会社やサービス内容によって異なります。一般的には賃料の5％～10％が相場とされていますが、オーナー様の物件やご要望によって異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。管理会社から詳細な見積もりをお届けします。
- どのくらいの期間で管理会社を紹介してもらえますか？
- お問い合わせいただいてから、通常1週間以内に最大6社までの管理会社を紹介いたします。オーナー様の物件に合った管理会社を迅速にご案内しますので、スムーズに比較検討が可能です。