「コスト削減に自信のある管理会社」一覧
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- 管理実績1,000戸以上の管理会社
エステート住宅産業株式会社
- 栃木県
- 宇都宮市,栃木市,佐野市,鹿沼市,小山市,真岡市,下野市,河内郡上三川町,下都賀郡壬生町,塩谷郡高根沢町
- 茨城県
- 古河市,結城市,筑西市
栃木県内管理戸数6,500戸以上！
弊社は栃木県県央・県南エリアを中心に10年以上にわたり仲介・管理業を営んで参りました。おかげ様で管理業において現在、6,500戸以上の物件管理を任せていただいております。
また、賃貸不動産オーナー専門のコンサルティングFCの「満室の窓口」に加入しており、社員の賃貸経営の知識向上や定期的なオーナー向けセミナーの開催しております。
物件・オーナー様ごとの最適な管理プランをご提案致します。
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株式会社ルーム・スタイル
- 東京都
- 東京23区全域,武蔵野市,三鷹市,狛江市
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区,横浜市港北区,横浜市青葉区,川崎市川崎区,川崎市幸区,川崎市中原区,川崎市高津区,川崎市多摩区,川崎市宮前区
早期入居者付け、安心管理を実現！
管理プランは3つご用意しております。
①募集のみプラン
②総合管理プラン（※滞納保証あり、設備保証はプランにより選択可）
③サブリースプラン
どのプランでも当社の強みを最大限に活かし、資産の価値を最大限に引き出す安心の賃貸管理をご提供いたします。
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株式会社Point不動産
0円管理！
大阪市天王寺区を中心に大阪府下全域で賃貸仲介・建物管理（約70棟、約1,300室）を行っております。
弊社の最大の特徴は、入居者管理０円です！より少ないコストで、オーナー様の安定した不動産経営に貢献いたします。弊社では建物管理も行っており、相見積もりで比べて頂くことも可能です。多くのオーナー様から、管理費が安くなった！費用の内容が分かりやすい！と品質・価格ともにご好評を頂いております。
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株式会社R-JAPAN
- 大阪府
- 大阪市全域,豊中市,吹田市,守口市,大東市,門真市,東大阪市,交野市
- 兵庫県
- 神戸市東灘区,神戸市灘区,神戸市兵庫区,神戸市中央区,尼崎市,西宮市,芦屋市,伊丹市
- 京都府
- 京都市左京区,京都市中京区,京都市下京区,京都市伏見区
豊富な経験によるリーシング力
レインズに公開し不動産会社が仲介するという流れはどこの会社でも同じです。
提案があれば良いですが、結局はリフォームや広告料アップなど費用が掛かる話が多いかと思います。
当社の場合、独自の中華圏・欧米とのネットワークがあり、直接の客付けも行ないます。また、家賃アップもあわせて可能ですので、よりよい事業戦略が可能となります。
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株式会社LeTech（東京支社）
- 東京都
- 東京23区全域,武蔵野市,三鷹市
- 神奈川県
- 横浜市全域,川崎市全域
オーナー様に寄り添った管理業務内容
▶管理業務◀
管理業務の内容は、募集～入居後のアフターフォロー・更新・解約・明け渡し・その他共用部の巡回なども一貫してお任せいただく事が可能です。
具体的な業務内容の1つとして、募集時には1週間の動き（問い合わせ数や内見数）に合わせ、競合物件の市場調査などを行い、募集状況の報告をさせていただいております。
「どうすれば申込いただけるか」をスタッフ全員で追究し、1日も早く申込をいただけるよう最適なご提案をさせていただきますので、募集してからの放置は一切ございません。平行して、直接店舗へ伺い各仲介業者様へ募集物件をご紹介・周知活動にも注力しており、こちらも業務内容の1つです！
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ホームメイトFC長居駅前店 / 株式会社Best com
他社の追随を許さない、圧倒的な集客力 が最大の強みです！！
弊社は管理専任物件の宣伝広告費を惜しみません。一切の妥協を許さない高品質な広告を作成致します。
SUUMO・ホームズの主要ポータルサイトへのフルオプションでの広告は勿論ですが、アットホーム・スモッカ・ホームメイト・カナリー等、多数のポータルサイトと契約して品質の高い広告を致します。反響数は他社の追随を許さず、各エリアにて圧倒的な反響数を維持しております。
弊社に管理・専任をお任せ頂けましたら、満室で運営して頂く事は勿論ですが、退去予定の募集段階でも契約して頂けるよう、お部屋の魅力をお客様へお伝えしていきます！！
お客様に対しての誠実な営業、接客マナー、他社様と差別化された営業スタッフも弊社の強みでございます。満室運営、そして安心感ある賃貸経営をオーナー様へプレゼントできればと思っております。
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株式会社アイディプロパティ
- 東京都
- 東京23区全域,調布市,狛江市
- 神奈川県
- 横浜市鶴見区,横浜市神奈川区,横浜市西区,横浜市中区,川崎市川崎区,川崎市幸区,川崎市中原区
入居率99％以上が自慢です！（2024年4月）
高入居率を維持するための秘訣は、アイディプロパティのオリジナル秘策「3つのポイントと3つの具体策」にあります。
今ならお問合せいただいたオーナー様へ特別にお伝えいたします！
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ハウスマイル / 株式会社Rapporti
独自の入居者付けノウハウがあります。
現在弊社のスタッフは不動産業界歴15年以上の経験豊富なスタッフを揃えております。
オーナー様にお任せいただいた物件は、全て専属のスタッフが担当者として管理をさせていただきます。他社任せにせず、入居者募集から建物管理、緊急時の対応まで行います。
現在管理している物件の満室率は常に90%以上を保っております。
何からしていいのかわからないなど管理でお困りの方は、お気軽にお問い合わせください。
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ハウスコムFC今里店 / 株式会社クランホーム
エリア全域で専任仲介
当店は、東成区を中心に生野区や城東区・東大阪市で賃貸仲介・賃貸管理を行っています。
当店はオーナー様からお預かりした物件をレインズはもちろん、全国240店舗以上を誇るハウスコムグループ内や他社とも共有し迅速に客付を行います。また、他社が客付を行なった場合もオーナー様からの仲介手数料を100%他社へお渡しいたします。
これにより、他社も専任物件と同じ位置付けで客付を行うので、圧倒的なスピードで客付にお困りのオーナー様のお手伝いをさせていただきます。
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株式会社エスネクト
入居管理が安心の定額制！！
弊社では、分譲マンションでの管理料は賃料10万以上で定額5,000円（税別）となります。賃料が15万でも25万でも定額制！！
10万以下なら3,000円（税別）となります。
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株式会社すまいる管理
デジタル時代の建物管理に抜かりはございません。ご所有マンションのデジタル化により入居率向上しませんか？
弊社は、ご所有マンションの共用部にこだわりを持って管理業務を行っております。
ご所有マンションを統べるデジタル掲示板。入居者様のマナー向上や資産価値向上に資する「デジサイ」は効果抜群。入居者様へのお知らせは、エントランスを汚すだけで効果の無い張り紙は利用しません。
デジサイが設置されていない場合でも、お知らせ看板や各マンションの入居者専用ホームページ、開封履歴が確認できるメールなどを活用し、入居者様と双方向のお知らせを行っています。
紙媒体のお知らせ貼付によるコミニュケーションは、雑然としたエントランスになるばかりかトラブルの遠因となりがちです。
また、賃貸マンションIT化の推進として低価格での無料Wi-Fi・ネットワーク防犯カメラ導入支援や、大阪ガスと連携したスマートロック設置などを行い、オーナー様の資産価値向上に取り組んでおります。
クラウドワーカーを活用した第三者目線による月次報告も充実しております。
管理状況をスマホやタブレットでいつでもご確認いただけるクラウドシステムをご利用いただけます。
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株式会社成家
- 東京都
- 葛飾区,江戸川区
- 千葉県
- 市川市,船橋市,四街道市
一般的な客付けツール以外にもSNSや法人営業などで早期の賃料収入を目指す！
従来のポータルサイトでの集客のみならず、TikTok・フェイスブック・ツイッターなどのSNSや自社のHPからなる幅広いツールを駆使した集客力！また、これまでに蓄積されている多くの弊社既存法人様からの社宅利用も定期的に需要がございます。