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おすすめ管理会社一覧

    • 物件を所有している管理会社
    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
    • 管理実績1,000戸以上の管理会社
    • 仲介力の高い管理会社
    • 売買対応可の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社
    • サブリース対応可の管理会社

    地元密着30年、地域に根付いた管理会社です。管理戸数約3,500戸(グループ総数)となります。

    枚方市を中心とする地域で約30年の実績を持ち、グループで約3,500戸を管理。アパマンショップを含む10店舗のネットワークを活用し、入居者募集と管理を一体で行います。地域の賃貸市場を踏まえた条件提案や専用の入居者窓口も整え、空室対策から日常管理まで長期的に支援します。

    屋号
    アパマンショップくずは店
    所在地
    〒573-1106 大阪府枚方市楠葉1丁目5-8 修英ビル1F
    免許番号
    大阪府知事(7)第42731号
    (01)第0001893号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て, 土地, 一棟アパート, 一棟マンション, 一棟ビル, 店舗・事務所

    オーナー様のクチコミ

    • 京田辺では、同志社大学開設5年後から賃貸経営をしています。新規物件の増加、学生数減少などの市況変化でかつてない厳しい経営環境となっています。物件は築20年を越えていますが、京都ベストホームさんの的確なアドバイスによるリフォーム、設備更新また営業さんの努力もあって高い入居率を維持することができています。(出典:公式サイト)

    • 不動産投資をしたなら入居者様のことを第一に考え、入居者様が住みやすい環境づくりに徹することが大事だと思います。それは、改善すべき点の検索や退去理由、そして周辺の人気マンションが何故常に満室であるのか、こういったことを京都ベストホームの皆さんと一緒に考え、研究し、日々対策を練ってオーナー自ら行動し改善することが大切です。自分の保有するマンションで快適に過ごしてもらって喜ばれることが私は不動産投資の魅力だと思ってます。(出典:公式サイト)

    • 管理専門の管理会社
    • 管理実績1,000戸以上の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社
    • サブリース対応可の管理会社
    • コスト削減に自信のある管理会社
    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社

    平均空室日数45日!時間をムダにさせない対応力に自信アリ。一度お問い合わせください!

    大阪市を中心に、賃貸管理を行い、入居率99.01%を掲げています。仲介店舗を持たず多数の仲介会社へ広く募集を依頼し、仲介営業経験者をリーシング担当に配置。入居希望者・仲介会社・オーナーそれぞれの視点を踏まえた空室対策を行い、高い稼働率を目指します。

    屋号
    明成不動産管理株式会社
    所在地
    〒541-0056 大阪府大阪市中央区久太郎町3丁目5番13号 又一ビルディング7階
    免許番号
    宅地建物取引業免許 大阪府知事(1)第61062号
    賃貸住宅管理業免許 国土交通大臣(1)第00520号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て, 一棟アパート, 一棟マンション
    • 管理実績1,000戸以上の管理会社
    • 仲介力の高い管理会社
    • 売買対応可の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社
    • コスト削減に自信のある管理会社

    管理料0円!広告料はすべて仲介業者にお支払い!!スマートコストで高品質の建物管理をご提供!!

    大阪市西区を中心に大阪府下で約70棟・約1,300室を管理し、入居者管理0円を大きな特徴としています。賃貸仲介に加えて建物管理も手掛け、管理費や工事費は比較しやすい形で提案。コストを抑えながら管理品質を確保し、オーナーの安定した賃貸経営と収益改善を支援します。

    屋号
    ホームスタジオ四ツ橋堀江店
    所在地
    〒550-0014 大阪府大阪市西区北堀江1丁目2-17 四ツ橋川崎ビル5F
    免許番号
    大阪府知事 (3) 第53777号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て, 土地, 一棟アパート, 一棟マンション, 一棟ビル, 区分所有ビル, 店舗・事務所
    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
    • 管理専門の管理会社
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    • コスト削減に自信のある管理会社

    35年以上の実績・管理戸数延べ10万戸以上・あらゆる保証でお客様の賃貸運営をサポート!

    1984年にリロケーションサービスを開始し、35年以上・延べ約10万戸の管理実績を持つ留守宅管理のパイオニアです。1万社超の法人取引と8,000店舗規模の不動産ネットワークを生かして入居者募集を行い、転勤などで自宅を一定期間貸したいオーナーの募集・契約・管理を一括して支援します。

    屋号
    株式会社リロケーション・ジャパン
    所在地
    〒160-0022 東京都新宿区新宿4-2-18 新宿光風ビル3階
    免許番号
    国土交通大臣(5)第6164号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て
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    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
    • 管理実績1,000戸以上の管理会社

    暮らしにまつわる全ての業務を取り扱っております。様々なお悩み、おまかせください!

    大阪市城東区を中心に、賃貸・売買・仲介・相続・管理など不動産の各分野に専門スタッフをそろえています。客付けや集客戦略、入居者サポート、メンテナンスから、リフォーム・リノベーション、資産活用まで一貫して相談可能。複数の視点から物件価値を高める方法を提案します。

    屋号
    株式会社ラックハウジング
    所在地
    〒536-0007 大阪府大阪市城東区成育2-16-15
    免許番号
    大阪府知事(1)第63464号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て, 土地, 一棟アパート, 一棟マンション, 一棟ビル, 区分所有ビル, 店舗・事務所, 工場・倉庫
    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
    • 管理専門の管理会社
    • 管理実績1,000戸以上の管理会社
    • 仲介力の高い管理会社
    • 売買対応可の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社

    建物と経営の状況を適切に診断し、改善策の提案・解決までワンストップでサポートいたします。

    堺市・八尾市・大阪市に仲介店舗を持ち、管理専門部門からオーナーの資産運用を支援します。地域や駅距離ごとの需要・供給を調査し、物件価値を把握したうえで募集・空室対策を提案。賃貸管理だけでなく売買や土地・建物の有効活用まで相談でき、収益の最大化を目指します。

    屋号
    株式会社RinoLife
    所在地
    〒599-8237 大阪府堺市中区深井水池町 3074-105B
    免許番号
    大阪府知事(1) 第60902号
    国土交通大臣(02) 第005385号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て, 土地, 一棟アパート, 一棟マンション, 一棟ビル, 区分所有ビル, 店舗・事務所, 工場・倉庫
    • サブリース対応可の管理会社
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    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
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    • 売買対応可の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社

    現在の管理に不満はありませんか?

    関西・東京・名古屋・福岡の主要都市圏で賃貸管理を行い、生和グループの50年以上の実績とデータを活用します。年間約35,000件の部屋付け、入居率98%超、入替時の賃料アップ実績を持っています。募集・更新時の賃料改善や空室対策を通じて、家賃と資産価値を守る運営を支援します。

    屋号
    生和不動産保証株式会社
    所在地
    〒553-0003 大阪府大阪市福島区福島5-8-1
    免許番号
    国土交通大臣(4)第7444号
    対応物件
    種別
    一棟アパート, 一棟マンション

    オーナー様のクチコミ

    • 生和の事を知っておりましたが、今回サブリースをお願いしたきっかけは、今回ご担当者の方に、建物建築中に弊社にご訪問頂いたことがきっかけでした。
      サブリースをお願いした理由は、担当頂いた方々の熱意と真面目さ、そして生和の入居者様の客付能力の高さです。正直申しますと弊社で募集・管理する事もできる状況でしたので、最初はお断りさせて頂こうと思っておりました。しかし担当頂いたお二人には何度も弊社にご訪問、ご提案を頂き、お話していく中で信頼できると確信したのが理由です。本当に良いご提案をして頂きました。(出典:公式サイト)

    • 生和グループは以前より建築会社としてよく知っていました。今回ご相談をした際に建築以外にも管理や売買等、あらゆるサービスがあることを知り驚きました。管理担当者からは定期的な報告や連絡もいただいており、安心してお任せすることができております。生和グループ全体で物件の賃貸管理をしていただいているため、相談事の窓口が一本化でき、将来マンションを息子へ相続した時でも安心して引き継ぐことができます。(出典:公式サイト)

    • 管理実績1,000戸以上の管理会社
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    • 物件を所有している管理会社
    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
    • 管理専門の管理会社

    管理専門の会社です!資産運用の最良のパートナーとして賃貸経営を成功に導く為の行動をお約束します!

    2006年の創業以来、大阪・神戸・京都で賃貸不動産管理を専門に行っています。入居者募集、空室対策、契約・更新、滞納督促、退去、リフォーム、清掃、建物メンテナンスまで運営を幅広く代行。売上向上とコスト削減の両面から収益・キャッシュの最大化を目指し、賃貸経営の成功に伴走します。

    屋号
    株式会社エスタス管財
    所在地
    〒530-0038 大阪府大阪市北区紅梅町1-18
    免許番号
    宅地建物取引業:大阪府知事(3)第52532号
    対応物件
    種別
    一棟アパート, 一棟マンション, 一棟ビル

    オーナー様のクチコミ

    • エスタスにお願いするようになってからまだ1年ちょっとですが、約50部屋中半分以上が空室だったマンションの空室率が劇的に改善し、満室まであと少しという状態になりました。エスタスからご提案頂いた抜本的な改善の効果かと思いますが、期待以上の成果に正直驚いています。これは、改善のアクションを起こすために熱心に相談に乗ってくださり、そのアクションの重要性をこちらに納得させるだけの知識と提案力があったお陰だと思います。(出典:公式サイト)

    • 以前の管理会社に抱いていた「依頼への対応が遅い」「動いてくれない」という不満はなくなりました。また私からの依頼や、入居者からの不具合連絡に対する報告や連絡も細やかにしてくれます。その結果、私からの「どうなってますか?」と対応確認や完了確認がいらないだけでなく、大きなクレームに発展することもなく、安心して管理を任せることができるようになりました。(出典:公式サイト)

    • 仲介力の高い管理会社
    • 売買対応可の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社
    • コスト削減に自信のある管理会社

    ただ賃貸管理・仲介をするのではなく、いつもオーナー様のベストパートナーでありたい

    大阪市生野区・平野区を中心に10年以上の仲介・管理実績を持ち、約800戸を管理しています。特徴は、オーナーが必要な管理メニューを選べるオーダーメイド型のプラン。地域で培った客付けノウハウと柔軟な管理設計を組み合わせ、コストを抑えながら物件ごとの収益性を高める提案を行います。

    屋号
    ヒカリハウジング株式会社
    所在地
    〒544-0015 大阪府大阪市生野区巽南 3-15-4
    免許番号
    大阪府知事 (3) 第52207号
    対応物件
    種別
    一棟アパート, 一棟マンション

    オーナー様のクチコミ

    • やっぱり、わしが、管理業務を貴社に決めた1番の決め手は、この地域での貴社の良い噂を良く耳にした事やね。同業他社は、地域に沢山あるけど、他の業者にも負けずとも劣らない知識の豊富さや、わしにとってはここが貴社の他業者にはない部分で、ちゃんと同じ目線に立っての親切で丁寧な対応をしてくれるところやね。(出典:公式サイト)

    • 家賃集金に関して、未納者が出た場合も早急に対応してくれるので、安心しています。また、建物の修繕に関しても建築業の免許を取得されており、大規模修繕工事から室内の内装工事に至るまで、幅広くご対応いただけるので、助かっております。資産運用の相談にも乗っていただけて、借り換え時の銀行もご紹介していただきました。マンションの入居率に関しても常時95%以上の状態で回していただけておりますので、大変有難いです。(出典:公式サイト)

    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
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    • 仲介力の高い管理会社
    • 売買対応可の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社
    • サブリース対応可の管理会社
    • コスト削減に自信のある管理会社
    • 物件を所有している管理会社

    企画力に自信あり。とことんリーシングにこだわります。大切な資産を最大限に高めます。

    大阪・兵庫・京都を中心に、賃貸管理・仲介・売買など各部門の専門スタッフが連携して対応します。特にリーシングでは一般的な仲介会社への公開に加え、中華圏・欧米との独自ネットワークを活用した直接客付けにも対応。家賃アップや管理プランの見直しまで含め、収益性向上を支援します。

    屋号
    株式会社R-JAPAN
    所在地
    〒530-0015 大阪府大阪市北区中崎西4丁目3-32 ARCA梅田ビル3F
    免許番号
    国土交通大臣(2)第9251号
    国土交通大臣(01)第006019号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一棟アパート, 一棟マンション
    • 仲介力の高い管理会社
    • 売買対応可の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社
    • コスト削減に自信のある管理会社
    • 管理専門の管理会社

    所有の資産を正しく管理!全国各地での管理経験がございます。

    大阪府全域を対象に、大手にはない小回りの利く提案と実行力で、物件ごとの課題に対応します。物件ごとの室内状況や設備を確認し、リノベーションや水回り改善など稼働率向上につながる施策を提案。代表自ら現地を確認し、工事は相見積もりを行うなど、オーナーに寄り添った運営を重視します。

    屋号
    株式会社Be right
    所在地
    〒532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島2-2-19
    免許番号
    大阪府知事(1)第65379号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て, 土地, 一棟アパート, 一棟マンション, 一棟ビル, 区分所有ビル, 店舗・事務所, 工場・倉庫
    • 管理専門の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社
    • コスト削減に自信のある管理会社
    • 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社

    ◆あべのハルカス・なんば・宝塚の3拠点を展開する不動産管理会社◆
    不動産のワンストップサービスを提供するパートナー企業です。

    大阪を中心に、既成の管理システムへオーナーを合わせるのではなく、物件や希望に応じて管理の仕組みそのものを設計します。専任担当とサブ担当を置き、業務内容や費用の透明性を重視。賃貸管理だけでなく不動産のワンストップサービスを提供し、長期的なパートナーとして資産運用を支援します。

    屋号
    株式会社アルシンク
    所在地
    〒545-6031 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目1-43 あべのハルカス31階
    免許番号
    大阪府知事免許(2)第62142号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て, 土地, 一棟アパート, 一棟マンション, 一棟ビル, 区分所有ビル, 店舗・事務所, 工場・倉庫
    • 管理実績1,000戸以上の管理会社
    • 仲介力の高い管理会社
    • 売買対応可の管理会社
    • リフォーム対応可の管理会社
    • コスト削減に自信のある管理会社

    難しい管理業務から、 オーナー様を解放いたします。

    大阪府全域を対象に、必要な業務だけを選んで任せられる選択制の管理を提供しています。集金管理や退去立会い、24時間365日の入居者サポートまで対応し、コストを抑えながら管理品質を確保。ホームメイトの仲介ネットワークも活用し、入居募集・空室対策まで一体で支援します。

    屋号
    エリアリサーチ管理部
    所在地
    〒556-0011 大阪市浪速区難波中2丁目6番13号 ゴールドナンバ竹田ビル5F
    免許番号
    大阪府知事免許(3) 第055965号
    対応物件
    種別
    分譲マンション, 一戸建て, 土地, 一棟アパート, 一棟マンション, 一棟ビル, 区分所有ビル, 店舗・事務所

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管理会社を選ぶポイント

  • Point01

    手数料だけで判断しない

    管理会社を選ぶ際、管理手数料の安さだけで判断するのはおすすめできません。管理会社によって、入居者募集や家賃の集金、クレーム対応、退去時の対応など、任せられる業務やサポート内容は異なります。また、空室対策の提案力やトラブル発生時の対応スピードなども、賃貸経営を安定させるうえで重要なポイントです。手数料だけを見るのではなく、「どこまで任せられるのか」「費用に見合った対応が期待できるか」まで確認し、総合的に判断しましょう。

  • Point02

    複数社を比較する

    自分の物件に合った管理会社を見つけるためには、最初から1社に絞らず、複数の管理会社を比較することが大切です。管理手数料が同程度でも、管理業務の範囲や入居者募集の方法、対応エリア、得意とする物件などには違いがあります。複数社から話を聞くことで、それぞれの特徴だけでなく、提示された条件が適正かどうかも判断しやすくなります。料金やサービス内容、担当者の対応などを比較しながら、所有する物件や賃貸経営の方針に合った管理会社を選びましょう。

  • Point03

    管理会社変更のタイミング

    現在の管理会社に不満がある場合は、管理会社の変更を検討することも選択肢のひとつです。たとえば、空室が長期間続いている、入居者対応が遅い、管理内容に対して手数料が高い、担当者から十分な提案や報告がないといった状況は、見直しを考えるきっかけになります。ただし、管理会社を変更する際は、現在の契約内容や解約予告期間などの確認が必要です。まずは他社の管理内容や条件と比較し、変更することで改善が期待できるかを確認したうえで判断するとよいでしょう。

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守口市の

賃貸管理会社に委託できる業務

  • 建物の管理
  • 家賃の集金
  • 入居者トラブル
    の対応
  • 退去時の立会い、
    精算、原状回復
  • 賃貸契約の更新

建物の管理

建物管理では、共用部の清掃や法定点検など、さまざまな業務を行います。大規模な設備修繕やリフォームから、細かな作業である廊下やエントランスの電球交換まで、幅広く対応します。

家賃の集金

賃貸管理会社は、家賃の集金をオーナーの代理として行います。通常、住民からの家賃支払い先は賃貸管理会社の口座となり、管理委託料を差し引いた残金がオーナーの口座に振り込まれます。
家賃の未払いが発生した場合、賃貸管理会社は滞納に関する督促業務も担当します。入居者が家賃保証会社に加入していない場合でも、賃貸管理会社が入居者への督促や保証人への連絡まで責任を持って対応します。

入居者トラブルの対応

騒音や悪臭、上階からの水漏れなど、入居者によって引き起こされるトラブルにも、賃貸管理会社が対応します。トラブルが長引くほど問題は深刻化しやすく、クレームが長期化すると良質な入居者が退去する可能性もあります。
賃貸トラブルに慣れていないオーナーが自ら解決に乗り出すと、問題が長引いて精神的にも時間的にも負担がかかることがあります。そうしたプレッシャーを避けるためにも、賃貸管理会社に対応を依頼することが望ましいです。

退去時の立会い、精算、原状回復

賃貸管理会社は、入居者の退去手続きを代行します。退去時の立ち会いだけでなく、敷金の精算などトラブルが発生しがちな手続きも適切に行ってくれますので、オーナーと入居者が直接交渉する必要はありません。
また、次の入居者が入るまでに必要な原状回復工事の手配も、賃貸管理会社に依頼することができます。国土交通省が定めた「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」に基づき、賃貸管理会社の見積もりを取る際には、オーナーの負担範囲も考慮しましょう。

賃貸契約の更新

賃貸仲介会社が最初の入居手続きを担当しますが、契約の更新は賃貸管理会社が行います。通常、一般的な借家契約では2年ごとの契約更新が一般的です。賃貸管理会社は契約更新の期日に合わせて入居者に案内を送り、手続きを進めます。
一般的にオーナーは手続きに直接関与しませんが、契約更新にはオーナーの署名や捺印が必要となるため、入居者の契約更新時期に注意する必要があります。

賃貸住宅の管理を
委託するメリットとは?

  • Merit 01

    オーナーの
    業務負担が下がる

    賃貸物件の管理は、多くの業務が含まれるため、オーナーが個人で行う場合は大変な労力が必要です。また、いつ住民からの要求があるかわからないプレッシャーもあります。

    賃貸管理会社に管理業務を委託することで、オーナーは物件の管理に関する負担を軽減できます。賃貸管理会社が常に対応してくれるため、時間に制約されることなく生活できます。さらに、遠方にある物件の管理も管理会社に任せることで、オーナーの負担が大幅に減ります。

  • Merit 02

    トラブルを
    未然に防げることも

    集合住宅では、さまざまな生活リズムや周囲への配慮の度合いが異なるため、トラブルが発生する可能性があります。

    賃貸管理会社は、さまざまな形態の賃貸物件を管理する経験が豊富です。そのため、トラブルに対する対応策も充実しており、オーナーが予測できないような問題も未然に防ぐことができます。トラブルが少ない物件は、住民の満足度が高くなり、長期間の入居者が増える傾向にありますので、賃貸管理会社に業務を委託することには大きな利点があります。

  • Merit 03

    トラブル発生時の
    ストレスも軽減する

    賃貸管理会社は多くのトラブルを未然に防いでくれますが、100%の防止は保証されません。突発的なトラブルが発生した場合でも、賃貸管理会社が対処してくれるので、オーナー自身が直接関与する必要はありません。

    トラブルが長引いたとしても、オーナーは賃貸管理会社からの報告を受けるだけで済みます。自分で問題に対処する必要がなくなるため、ストレスも大幅に軽減されます。日常生活でのトラブルに常に気をもむ必要がなくなることは、賃貸管理会社に業務を委託する大きな利点です。

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管理手数料の相場

賃貸管理手数料の相場は家賃の3〜5%前後

賃貸管理会社に管理を委託する場合、管理手数料は家賃収入の3〜5%前後に設定されているケースが一般的です。国土交通省の調査でも「3〜5%未満」が51.9%と最も多く、次いで「5〜10%未満」が38.8%となっています。

ただし、管理手数料は安ければよいとは限りません。家賃の集金や入居者対応、契約更新、退去時の対応など、手数料に含まれる業務範囲は管理会社によって異なります。建物の点検や共用部の清掃、滞納への対応などが別料金となる場合もあるため、契約前に確認しておくことが大切です。

管理会社を選ぶ際は、手数料率だけでなく、「どこまで対応してもらえるのか」「所有する物件に必要な管理を任せられるか」まで含めて比較しましょう。複数の管理会社を比較することで、費用とサービスのバランスが取れた管理会社を見つけやすくなります。

引用元:国土交通省令和7年度アンケート調査

戸建て・マンション・アパートの
管理会社選びサービスで
カソットが選ばれる3つの理由

サービスご利用の流れ

カンタン3ステップで
賃貸管理の悩みを解決します!

  1. Step01

    ヒアリング

    WEBサイト上でオーナー様の物件情報や賃貸管理に関する悩みをチャット形式でヒアリングします。
    すべてオンラインで完結するので、手間なく必要な情報を入力できます。

  2. Step02

    管理会社のご紹介

    全国100社以上の提携管理会社の中から、オーナー様のニーズに合った管理会社を最大6社ご紹介。物件の特性や地域に合わせた最適なパートナーが見つかります。

  3. Step03

    管理会社と直接相談

    ご紹介した管理会社と直接交渉し、条件に納得いただいた場合は契約が可能です。各管理会社との契約や詳細な条件の確認も、オーナー様ご自身で進めていただけます。

実際にサービスをご利用された

オーナー様の声

  • 戸建て・築24年
    (東京都・50代・男性)

    遠方に住んでいるため、管理が不安でしたが…

    家族の事情で遠方に引っ越すことになり、地元に残していた家の管理が難しくなりました。初めて賃貸管理会社を探した際、正直何から始めればいいのか分からず不安だったのですが、カソットのサービスを利用して本当に助かりました。チャットで物件の状況や今抱えている不安を丁寧に聞いてくれ、その上で私に最適な管理会社を紹介してくれたのが大変心強かったです。現在は紹介していただいた管理会社が定期的に報告を送ってくれるので、離れていても安心して物件を任せられています。

  • マンション・築28年
    (神奈川県・40代・女性)

    急な転勤で、賃貸管理会社の変更を考えていました

    急な転勤で引っ越しをすることになり、以前の賃貸管理会社では対応に不満があり、契約更新をせずに新しい管理会社を探す必要が出てきました。カソットを利用して良かったのは、複数の管理会社から比較的早く連絡をもらえたことです。どの会社も親身に相談に乗ってくれて、いくつかの提案をいただきました。最終的には、現在の住まいにも対応してくれる管理会社にお願いすることにしましたが、手続きもスムーズで、何より丁寧な対応が非常に印象的でした。

  • 戸建て・築32年
    (大阪府・60代・男性)

    管理のコストが高く悩んでいたところ、良い提案をもらいました

    賃貸にしているマンションの管理費が高く、何とかしてコストを削減できないかと悩んでいました。カソットに相談したところ、今の契約内容をしっかり見直してくれる会社を紹介していただき、驚くほどスムーズに管理コストを削減することができました。特に、管理会社とのコミュニケーションがこれまでよりも円滑になり、何か問題があってもすぐに対応してもらえる点が気に入っています。以前より安心して物件運用ができるようになりました。

  • アパート・築30年
    (愛知県・30代・男性)

    空室リスクを減らしたいという悩みに対応してくれました

    自分で所有しているアパートの一室が長期間空室のままで、賃貸管理会社を変えるべきか迷っていました。カソットで提案していただいた管理会社は、空室対策に強みがあり、実際に管理を任せたところ、3か月で空室が解消されました。賃料も見直していただき、入居者の質も非常に高く、アドバイスのおかげで物件の運営がとてもスムーズになりました。管理会社のプロの目線からのアドバイスがとても役立ちました。

よくある質問

Qカソットのサービスを利用するのに費用はかかりますか?
Aいいえ、カソットは完全無料でご利用いただけます。オーナー様から料金をいただくことは一切ございませんので、安心してご相談ください。賃貸管理会社に対して紹介手数料をいただく仕組みですので、オーナー様に費用が発生することはありません。
Q紹介される賃貸管理会社はどのように選ばれるのでしょうか?
Aオーナー様が抱えている課題や物件の条件に基づき、最適な賃貸管理会社を最大6社までご紹介します。全国100社以上のパートナー企業の中から、物件のエリア、オーナー様のご要望、過去の実績などを考慮し、最適な企業を選定します。
Q管理会社の変更を考えているのですが、今の管理会社に知られずに相談できますか?
Aはい、カソットではオーナー様のプライバシーを重視しています。現在ご利用中の管理会社に相談内容が漏れることは一切ありませんので安心してご利用いただけます。
Q賃貸管理会社を紹介してもらった後、断っても問題ありませんか?
Aはい、問題ありません。カソットのサービスは紹介だけではなく、オーナー様の意思を最優先としています。紹介後にご希望に沿わない場合は、自由にお断りいただけますし、無理に契約を進めることは一切ありません。
Q賃貸管理会社は全国対応ですか?
Aカソットでは、全国各地の物件に対応できる賃貸管理会社をパートナーとして提携しています。都心部はもちろん、地方の物件もお任せください。どの地域の物件であっても最適な管理会社を紹介できる体制を整えています。
Q賃貸管理の費用が気になるのですが、どのくらいかかりますか?
A賃貸管理の費用は、管理会社やサービス内容によって異なります。一般的には賃料の 5%~ 10%が相場とされていますが、オーナー様の物件やご要望によって異なりますので、まずはお気軽にご相談ください。管理会社から詳細な見積もりをお届けします。
Qどのくらいの期間で管理会社を紹介してもらえますか?
Aお問い合わせいただいてから、通常 1 週間以内に最大 6 社までの管理会社を紹介いたします。オーナー様の物件に合った管理会社を迅速にご案内しますので、スムーズに比較検討が可能です。

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