株式会社クラン不動産

マンション・アパート経営では、入居者募集だけでなく、契約手続き、家賃管理、滞納対応、設備トラブル、退去時の精算など、日々さまざまな業務が発生します。

クラン不動産では、こうした煩雑な管理業務をオーナー様に代わって幅広く対応。

入居申込から契約・鍵渡しまでの契約業務をはじめ、家賃の集金・送金、滞納時の督促、退去立会いや精算、原状回復工事の手配など、賃貸経営に必要な管理業務を一貫してサポートします。

オーナー様の管理にかかる負担を軽減し、安心して賃貸経営を続けていただける環境づくりをお手伝いいたします。

水漏れや設備故障、騒音、鍵の紛失、共用部分の問題など、賃貸経営では予期せぬトラブルが発生することがあります。

クラン不動産では物件ごとの担当者が内容や状況を確認し、必要に応じて専門スタッフや協力業者と連携しながら迅速に対応。

設備機器のトラブルについても現場状況を確認したうえで、オーナー様への報告・相談を行い、修理や業者手配までサポートします。トラブル発生時だけでなく、その後の経過や結果についてもしっかりとご報告いたします。

入居者様へのきめ細かな対応を行うことで、オーナー様の負担軽減はもちろん、入居者満足度の向上や長期入居にもつながる管理を目指しています。

クラン不動産では、管理業務だけでなく、株式会社クランホームが運営する「ハウスコムFC今里店」「ハウスコムFC森ノ宮駅前店」「ハウスコムFC緑橋店」と連携し、入居者募集をサポート。

地域の賃貸市場を日々把握している仲介店舗と管理会社が連携することで、募集条件や賃料設定についても市場動向を踏まえながらご提案します。

さらに、現在の入居状況だけを見るのではなく、リフォームやリノベーション、設備導入、大規模修繕など、将来を見据えた物件価値向上のご提案にも対応しています。

「なかなか入居者が決まらない」「今の管理会社を見直したい」「今後の修繕や賃料設定について相談したい」といったお悩みも、お気軽にご相談ください。