カソットは、不動産オーナーと管理会社をつなぐマッチングサービスです。
管理会社選びに悩むオーナー様に向けて、複数の管理会社を比較できる機会を提供するとともに、賃貸経営に役立つ情報発信を行っています。
これまで400社以上の不動産会社のWeb集客・サイト制作を支援してきた経験をもとに、現場で実際に起きている課題や、管理会社ごとの対応の違いを踏まえた実務的なノウハウをお届けしています。
「適切な管理会社選びが、賃貸経営を大きく変える」
その考えのもと、オーナー様が納得して判断できるよう、リアルな情報を分かりやすく発信しています。
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リフォーム・原状回復
賃貸の退去時にかかるクリーニング費用はいくら?負担するケースや相場を解説
賃貸物件の入居者が退去すると、次の入居者を迎えるために室内のクリーニングや修繕が必要になります。 オーナーにとって気になるのが、その費用を誰が負担するのかという問題です。「退去したのだから入居者に払ってもらえるのでは」と考えていても、実際... -
不動産活用
個人で家を貸すには?賃貸に出す流れや必要な準備、注意点を解説
「持ち家をしばらく使わないので貸したい」「相続した家を空き家のままにしたくない」。そんなときに気になるのが、個人でも家を貸せるのかという点です。 個人が自分で所有する家を第三者に貸すことはできます。宅地建物取引業の免許が必要になるのは、宅... -
不動産投資
マンションを貸すと儲かる?収益の目安や失敗しないためのポイントを解説
「住まなくなったマンションを貸したら、毎月家賃が入って儲かるのでは?」と考えるオーナーは少なくありません。購入したマンションを賃貸に回せば、売却せずに家賃収入を得られるため、資産を持ち続けながら収益化できる可能性があります。 ただし、家賃... -
不動産活用
住宅ローンが残っていても賃貸に出せる?転勤時の注意点や手続きを解説
転勤が決まり、自宅をどうするか迷う人は少なくありません。住宅ローンが残っているため売却しにくく、空き家のままにするのも負担になることから、「転勤中だけ賃貸に出せないか」と考えるケースもあるでしょう。ただし、住宅ローン返済中の自宅は、自己... -
不動産活用
転勤で持ち家はどうする?売却・賃貸・空き家、それぞれのメリット・デメリットを比較
転勤が決まったとき、勤務先や引っ越し先と同じくらい悩みやすいのが、現在住んでいる持ち家をどうするかという問題です。 売却すれば管理の手間はなくなりますが、転勤から戻ってきても同じ家には住めません。一方、賃貸に出せば家を残しながら家賃収入を... -
設備
アパートに監視カメラを設置するメリットとは?費用相場や設置時の注意点も解説
アパート経営では、家賃設定や空室対策だけでなく、入居者が安心して暮らせる環境を整えることも重要です。近年は防犯意識の高まりから、物件選びの際に防犯設備を重視する入居希望者も増えています。 その中でも監視カメラは、防犯対策として比較的導入し... -
不動産活用
空き部屋を貸したい方必見!賃貸に出す方法や流れ、注意点を分かりやすく解説
使っていない空き部屋を「貸して家賃収入を得たい」と考える方は少なくありません。 相続した実家、転勤で使わなくなった自宅、所有しているアパートやマンションの空室など、空き部屋が生まれる理由はさまざまです。 一方で、いざ貸そうと思うと「何から... -
管理ノウハウ
賃貸の駐車場トラブルとは?よくある事例や原因、オーナーが取るべき対策を解説
賃貸物件では、室内設備や騒音だけでなく、駐車場に関するトラブルも少なくありません。無断駐車や契約区画の間違い、車同士の接触事故、騒音など、一見すると入居者同士の問題に思える内容でも、対応が長引けばオーナーや管理会社への不満につながること... -
大規模修繕
アパートの大規模修繕とは?実施時期や費用相場、工事内容を分かりやすく解説
アパートを所有していると、いずれ検討しなければならないのが大規模修繕です。しかし、「築何年で行えばよいのか」「どのような工事が必要なのか」「どれくらいの費用がかかるのか」といった疑問を抱えているオーナーも多いのではないでしょうか。 大規模... -
空室対策
アパートの湿気対策7選|原因や放置するリスク、オーナーができる改善方法を解説
「部屋がカビ臭い」「結露がひどくて困る」といった湿気に関する相談は、アパート管理でよくある悩みの一つです。梅雨や冬場だけの問題と思われがちですが、建物の状態や設備によっては一年を通して発生し、入居者満足度や建物の資産価値にも影響を及ぼし... -
不動産経営ブログ
不動産管理料の相場は家賃の5%?委託手数料の内訳や安い業者のリスク、収益を最大化する管理会社の選び方を徹底解説
賃貸経営をしている方なら、管理会社に支払う費用がどのくらいが相場なのか、気になったことがあるのではないでしょうか。「管理料は家賃の5%が目安」という情報を目にしても、その数字が本当に適切なのか、実際のところはどうなのか、判断が難しいもので... -
不動産経営ブログ
賃貸のインターホン交換を完全解説!費用は誰が払う?DIYの可否や許可の取り方、おすすめ機種まで
賃貸物件のインターホンを交換したいとき、「勝手に交換しても大丈夫だろうか」「費用は誰が負担するのか」「実際に工事を進める際にはどんな注意点があるのか」と、多くの疑問が生じます。オーナー様であっても、実は複雑なルールや法律が絡んでいること...