株式会社ソアード

管理手数料を払いすぎていませんか？入居者が決まりづらく、家賃を高く設定できない今の時代は、リフォームや毎月の管理料を抑えて収支をアップさせることが重要です。ソアードではオーナー様の利益を最大化するため、賃貸管理手数料3％で管理させていただきます。

もちろん管理内容も充実！！家賃管理や募集・更新・解約業務は勿論のこと、自社に工事部を設けることで、修繕要請に素早く対応し、入居者の満足度向上に貢献いたします。
弊社ではオーナー様の賃貸経営を、経営のプロとして経営代行し、入居率アップの提案、クレームなどの未然防止の提案を行う「攻め」の賃貸管理をいたします。

賃貸経営をする上でオーナー様の一番の敵は「空室」です。
現代の物件探しはインターネットが主流となっており、まずは物件をいかに知ってもらうかが重要です。弊社では、日本最大級の不動産ポータルサイトに必ず複数（7社以上）掲載いたします！さらに、物件をショートムービーにしてSNSで発信したり、低所得者・高齢者・被災者・外国の方などの入居を支援する公共機関へ情報を提供したり、客付け会社へ訪問・定期配信メール・電話・FAXをしたり等、圧倒的な情報量をリアルタイムで配信し、幅広く募集活動を行います。

正確で質の良い物件情報の掲載で、物件の魅力を最大限に引き出し、オーナー様の利益の最大化をお手伝いいたします！

オーナー様のリフォーム費用を抑える為に、弊社では以下3つの取り組みをしております。

①自社に工事部を設置。定期的に建物に異常がないかを工事部が現地調査し、報告いたします。定期点検で異常の兆候を早期に発見し措置することで、修繕費の増加を抑えて美観を保つことができます。

②火災保険利用による修繕対応。火災保険代理店として培ってきたノウハウを生かし、被害発生時に保険対応が可能と思われる内容に関して、オーナー様への助言と初期対応や交渉等の対応をいたします。

③室内設備まるごと交換システム。今ご利用のガス会社を当社提携のガス会社に変更するだけで、追い炊き付き給湯器やエアコン、TVモニターホン等の設備を無料でお取り付けいたします！

ぜひ一度ご相談くださいませ。