空室が続くと、家賃収入が減る一方で、ローン返済や固定資産税、共用部の維持費、修繕費といった支出は続きます。そのため、早く入居者を決めようとして、家賃を下げることや大きなリフォームを急ぐオーナーも少なくありません。 しかし、空室対策は、思い...

空室が続くと家賃収入が減るだけでなく、募集条件の見直しや修繕の判断が遅れ、次の空室にも同じ課題を引き継ぎやすくなります。本記事では、対策を急ぐ前に確認すべき点から、物件に合わせた15の空室対策、管理会社との向き合い方まで解説します。 ＼最短...

「部屋がカビ臭い」「結露がひどくて困る」といった湿気に関する相談は、アパート管理でよくある悩みの一つです。梅雨や冬場だけの問題と思われがちですが、建物の状態や設備によっては一年を通して発生し、入居者満足度や建物の資産価値にも影響を及ぼし...