株式会社KJアドバンス
- コスト削減に自信のある管理会社
- 物件を所有している管理会社
- 賃貸不動産経営管理士在籍の管理会社
- 管理専門の管理会社
- 管理実績1,000戸以上の管理会社
- 仲介力の高い管理会社
- 売買対応可の管理会社
- リフォーム対応可の管理会社
株式会社KJアドバンス
<対応エリア> | 大阪府門真市、守口市、寝屋川市、枚方市、大阪市、茨木市、箕面市、高槻市 |
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<対応物件種別> | 区分マンション,一戸建て,土地,一棟アパート,一棟マンション,一棟ビル,区分所有ビル(ビル一室),店舗・事務所,工場・倉庫 |
会社概要
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創業45年以上にわたり培ってきた信頼と実績をもとに、大手にはできない手厚いサポートをさせていただいております。
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社長が会計事務所で勤務しているので、税金対策、物件の売買、相続のご相談も承っております。
会社の強み
「空室状況」気になりますよね?
当社は収益に直結する入居率、家賃、維持管理費などをオーナー様目線でサポートさせていただきます。
実際に、社長をはじめ当社自らがあらゆるタイプの収益物件の運営・管理をしてきました。その経験と実績から、オーナー様目線で必要な建物の清掃・維持管理、客付仲介、退去後のリフォームなどの一連業務を、迅速かつ的確にご提案・サポートさせていただいております。
さらに、満室維持のためにご入居者様の満足度を上げるための施策もご提案させていただいております。
例えば、女性入居者様が安心して暮らせるような防犯サービス「mamorocca」などは大変ご満足いただいております。
オーダーメイドの管理プラン
当社は創業以来、マンション、テラスハウス、戸建貸家、テナントビル、ロードサイド店舗、シャッター付ガレージ、青空駐車場、トランクルームなどあらゆるタイプの物件管理を委託させていただき、オーナー様の満足度は97%となっております。
(当社アンケート調べ)
それは、当社の質の高い管理業務内容のみならず、オーナー様の所有物件のタイプ・規模・収益など状況に応じた管理委託プランをご用意しているからです。
(一部のタイプを除く)
管理業務には、
①専属専任客付仲介
②賃料回収
③入居者・建物管理
④見回り・清掃
⑤各種メンテナンス(EV・防災設備など)
⑥収支報告
などがありますが、できるだけオーナー様のご希望に沿った形で管理業務のお見積りをさせて頂きます。
一番得する不動産経営の方法をご存知ですか?
社長自身が不動産オーナーであり、さらに会計事務所で勤務しております。
なので収益の最大化のため、税金面でのアドバイスもさせていただいております。
すでにお付き合いのある税理士さんからアドバイスをいただいているオーナー様にも、一意見としてアドバイスをさせていただいておりますのでお気軽にお申し付けくださいませ。
・不動産売買について
・銀行融資について
・固定資産税、相続税などの税金関係
会社データ
社名 | 株式会社KJアドバンス |
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屋号 | 株式会社KJアドバンス |
所在地 | 〒571-0048 大阪府門真市新橋町8-28 喜多村ビル1F |
アクセス | 京阪本線 / 門真市駅 徒歩3分 |
免許番号 | 大阪府知事(3) 第54621号 |
対応エリア | 大阪府門真市、守口市、寝屋川市、枚方市、大阪市、茨木市、箕面市、高槻市 |
対応物件種別 | 区分マンション,一戸建て,土地,一棟アパート,一棟マンション,一棟ビル,区分所有ビル(ビル一室),店舗・事務所,工場・倉庫 |