賃貸管理で不動産経営コラム

  • 【0円から始められる】コインパーキングの賃貸経営

    立地は悪くないけれど、狭い土地をお持ちの方。そのまま活用しないのはもったいないかもしれません。というのも、土地を利用してコインパーキングの賃貸経営を始めれば、少ない初期費用と手間で毎月収入が得られる可能性があるためです。運営方法によっては初...

    2022.07.15
  • 【初めてでも安心!】賃貸経営にかかる初期費用まとめ

    賃貸経営を始めるには、専門用語や法律を理解し、決まりに沿って手続きをしなければなりません。また初期費用は、賃貸物件を建築して運営するのか、既存の賃貸物件を購入して運営するのかにより大きく異なります。そこで状況別に、賃貸経営にかかる初期費用を...

    2022.07.11
  • 初めての賃貸経営に役立つ資格4選!必要な知識が体系的に学べる

    賃貸経営を行う際に必要な資格はありません。しかし、何も知識を得ていないまま安定した収入を得るのは難しいでしょう。賃貸経営には、不動産や建物のメンテナンスに関する知識など、さまざまな知識が必要です。 書店には賃貸経営に関する資料がたくさ...

    2022.07.8
  • マンションを売るなら10年以内に!?築年数と資産価値について

    マンションは築年数によって価格が変動すると言われています。 では、具体的に築年数が何年でどれくらい価格が変わってしまうのかはご存知でしょうか? 実はある特定の年数を過ぎると価格がガクッと下落していまい、またある年数を超えると下落率は緩や...

    2022.06.29
  • 『管理会社の探し方』に困っていませんか?

    こんにちは。カソットです。 この記事を読んでいるということは、所有している不動産の管理会社に対して不満がある、または諸事情で管理会社を探している。といった方が多いかと思います。 そのような方々に、当記事を通して管理会社の探し方を...

    2021.06.29
  • 大阪府で家賃保証料への補助制度が始まりました

    令和2年の8月1日より、大阪府で「家賃債務保証市場環境整備促進事業」が実施され始めました。 この記事では、「どんな内容なのか?」「オーナー様にどういったメリットがあるのか?」といったポイントを簡単に説明させていただきます。 家賃債務保証...

    2021.05.3
  • 【オーナー様向け】国土交通省による《入居者の意識調査》

    こんにちは。カソットです。 国土交通省のページを見ていると、「平成30年度マンション総合調査結果(平成31年4月26日公表)」という資料がありました。 本日はその中でも、区分所有者向けの調査の結果に焦点を当てて解説します。 ...

    2021.04.20
  • 「ゴーストマンション問題」オーナー様必見です。

    今後大きな問題になると予想されている「ゴーストマンション問題」はご存知でしょうか。 オーナー様には強く意識して経営をしていただきたいと思っております。 当記事をご覧になられて、マンション経営に対する意識が少しでも強まれば幸いです...

    2021.02.15
  • タイプ別にある【賃貸不動産経営管理士】とは?

    当サイトの「タイプ別から管理会社を探す」を押した際、最初に表示される「賃貸不動産経営管理士在籍」 不動産経営のプロ?というなんとなくの認識でクリックされる方が多いかと思います。 こちらの記事では、賃貸不動産経営管理士について詳し...

    2020.07.10
  • 人気急上昇のマンション設備。あなたは知っていますか?

    緊急事態宣言が解除され、都内では第二波の恐れがありますね。 そんな背景でとあるマンション設備に注目が集まっていることはご存知でしょうか? マンションは入居者の心を掴んでこそ、入居率が高くなるものです。ただ所有しているだけではなく...

    2020.07.2
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