はじめに 突然の転勤や海外赴任が決まった場合、自分の持ち家を長期間放置しておくのは防犯面や劣化の観点から見てリスクが大きいです。加えて、持ち家を手放すことを検討するケースもあるかもしれませんが、ローンが残っている段階で手放してし...

はじめに 親が亡くなってしまった場合、実家を相続しなければならない瞬間も出てきます。しかし、突然のことに何から進めて良いのか、そもそも相続するべきかを悩む方も多いかもしれません。 本記事では、実家を相続するとなった場合の流れや、相...

はじめに 賃貸不動産経営管理士とは、賃貸住宅管理の業界健全化や適正化に貢献することを目的とした国家資格で、マンションやアパートの管理が主な業務となります。賃貸住宅の管理には業務管理者が必要ですが、業務管理者には賃貸不動産経営管...

はじめに マンション経営は安定した収益が見込めることに加えて、やり方次第では数千万円以上の利益も得られるなど、非常に魅力的な投資であることは間違いありません。しかし、マンション経営には多くの失敗事例が存在することも事実です。 ...

はじめに 「管理費用が高いからマンション管理会社を変更したい」 「マンション管理会社の変更の流れを知りたい」 マンション管理組合の方の中には、そのようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。本記事では、現状のマンション管理会...

はじめに 住宅ローン返済中の家であっても、条件次第では賃貸利用が可能なケースもあります。ローン中の家を貸し出すには一定の手続きが必要な上、費用負担が発生する場合もあります。 賃貸利用によって家賃収入が得られるのは魅力的ですか...

はじめに 急な転勤や海外赴任などで、一軒家を離れてしまうケースは意外にも多々あります。中には自宅を売却する方もいますが、戸建ての場合は賃貸として貸し出すことも選択肢の一つです。 この記事では、戸建てを貸すメリット・デメリットや...

はじめに これからマンション管理を自主管理に切り替えたいと考えている方は、ぜひ本記事を参考にしていただき、自分のマンションで自主管理による運営ができそうか判断してみてください。 マンションの管理における種類 ● 自主管理 ● 一部委...

はじめに 持ち家があるにもかかわらず転勤の辞令が出てしまうことは、残念ながら珍しいことではありません。ローンが残っている場合や管理してくれる人がいない場合には、やるべきことがたくさんあります。 本記事では、持ち家があ...

はじめに マンション経営には初期費用の他、ランニングコストとしてもさまざまな費用がかかります。マン ションを安定して経営していくためには、必要な費用に関する正しい知識が欠かせません。 この記事では、マンション経営に必要な初期費用の...

はじめに マンション投資を検討していると一度は耳にする、「マンション投資はリスクが高いからやめておけ」という話があります。確かに、マンション投資は初期投資の額が大きく、知識がないまま始めてしまうと失敗する可能性が高いです。 こ...

はじめに 分譲マンションを所有しているのに転居になったり、分譲マンションを相続したりした場合、そのマ ンションを賃貸に出すか売却するかをすぐに決断するのは難しいです。 賃貸と売却にはそれぞれメリット・デメリットがあり、どちらの選...