はじめに 親が亡くなってしまった場合、実家を相続しなければならない瞬間も出てきます。しかし、突然のことに何から進めて良いのか、そもそも相続するべきかを悩む方も多いかもしれません。 本記事では、実家を相続するとなった場合の流れや、相...

はじめに 賃貸不動産経営管理士とは、賃貸住宅管理の業界健全化や適正化に貢献することを目的とした国家資格で、マンションやアパートの管理が主な業務となります。賃貸住宅の管理には業務管理者が必要ですが、業務管理者には賃貸不動産経営管...

はじめに 賃貸経営には、お金に関する悩みをはじめとしてさまざまな悩みがつきものです。 物件購入前に多くのオーナー様が抱く悩みを把握しておき、対策しておくことが重要です。 本記事では、賃貸オーナー様が抱えやすい悩みとその対策...

はじめに 管理会社は、賃貸物件を運営するうえで収支に関わる重要な業務を担っています。オーナーとの信頼関係を損なったり、空室対策や入居者対応が悪かったりする場合には、管理会社の変更を検討する必要があります。 本記事では、管理会社の変更の可否...

はじめに 賃貸物件のオーナー様の中には、空室対策に頭を悩ませていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。賃貸管理の空室対策は、不動産経営を行う上で最も重要なポイントの1つです。 しかし、どのような対策を取れば効果的なのかをご...

はじめに 不動産管理費と管理会社の選定は、賃貸経営においてとても重要な要素の一つです。管理会社を正しく選定して管理業務を委任することで、空室率を下げたりコストを抑えた建物管理を実現できます。 本記事では、不動産管理費の概要と内訳...

はじめに マンションやアパートなどの賃貸経営を行う場合、物件を購入しただけでは安定した家賃収入を見込めません。物件の資産価値を維持させたり、家賃収入を安定化させたりするには、管理をきちんと行う必要があります。 しかし、サラリーマ...