はじめに 住宅設備の充実は空室対策に効果的です。ご自身のアパートやマンションにも、今から紹介する住宅設備を設置すると多くの入居者の獲得が見込めるのではないでしょうか？ 設備を充実させ、満室経営を目指しましょう。 おすすめの住宅設備ラン...

はじめに 本記事では、物件オーナー様と入居者間のよくあるトラブル8選をご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。 入居者のトラブル8選 1. 家賃を滞納される 2. 部屋を汚くされる 3. 水漏れ 4. ペット不可物件でペットを飼育 ...

はじめに 当然ながら、アパート経営者の中には「儲かる方」と「儲からない方」の2種類に分かれます。アパート経営に失敗する確率を低くするためにも、ぜひ参考にしてみて下さい。 アパート経営が儲からない4つの原因 1. そもそも誰も借りない 2....

はじめに ● 家賃収入 ● 節税   結論から申し上げると、アパート経営は上記2つの仕組みで儲かります。 本記事では、アパート経営で儲かるための仕組みとコツをご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。 アパート経営が...

はじめに マンション経営は安定した収益が見込めることに加えて、やり方次第では数千万円以上の利益も得られるなど、非常に魅力的な投資であることは間違いありません。しかし、マンション経営には多くの失敗事例が存在することも事実です。 ...

はじめに 「管理費用が高いからマンション管理会社を変更したい」 「マンション管理会社の変更の流れを知りたい」 マンション管理組合の方の中には、そのようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。本記事では、現状のマンション管理会...

はじめに これからマンション管理を自主管理に切り替えたいと考えている方は、ぜひ本記事を参考にしていただき、自分のマンションで自主管理による運営ができそうか判断してみてください。 マンションの管理における種類 ● 自主管理 ● 一部委...

はじめに 持ち家があるにもかかわらず転勤の辞令が出てしまうことは、残念ながら珍しいことではありません。ローンが残っている場合や管理してくれる人がいない場合には、やるべきことがたくさんあります。 本記事では、持ち家があ...

はじめに マンション経営には初期費用の他、ランニングコストとしてもさまざまな費用がかかります。マン ションを安定して経営していくためには、必要な費用に関する正しい知識が欠かせません。 この記事では、マンション経営に必要な初期費用の...

はじめに マンション投資を検討していると一度は耳にする、「マンション投資はリスクが高いからやめておけ」という話があります。確かに、マンション投資は初期投資の額が大きく、知識がないまま始めてしまうと失敗する可能性が高いです。 こ...

はじめに 分譲マンションを所有しているのに転居になったり、分譲マンションを相続したりした場合、そのマ ンションを賃貸に出すか売却するかをすぐに決断するのは難しいです。 賃貸と売却にはそれぞれメリット・デメリットがあり、どちらの選...

はじめに マンション経営は、アパート経営と違って1室単位で賃貸経営できる区分所有が人気です。 区分マンションの賃貸経営であれば、他の不動産投資よりも手軽に始めることができ、リスクも抑えられます。 本記事では、マンション経...