【中目黒駅周辺】の賃貸管理に強い！おすすめの管理会社3選
中目黒駅は、代官山などオシャレな街が隣接しカフェも豊富にあるエリアです。また、お花見やクリスマスシーズンには綺麗な桜やイルミネーションで彩られます。
そんな中目黒駅付近の賃貸マンションの家賃相場をまとめてみました。大手不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、下記の通りです。
| 間取り | 家賃相場 |
|---|---|
| ワンルーム | 10.58万円 |
| 1K | 11万円 |
| 1DK | 14.83万円 |
| 1LDK | 20.28万円 |
| 2LDK | 27.61万円 |
※家賃相場は日々変動するため、最新の家賃相場をご確認下さい。
物件を貸し出して高い収益を得たいとお考えならば、地元の情報に強く実績が豊富な賃貸管理会社と出会い、サポートを受けましょう。
中目黒駅から近く、遠方から電話やオンラインでも相談可能な賃貸管理会社を厳選しました。複数の店舗を比較し、信頼できる賃貸管理会社を探しましょう。
中目黒駅から徒歩で行ける！おすすめの賃貸管理会社3選
中目黒駅から、徒歩で行ける賃貸管理会社をご紹介します。
また、遠方の方でも安心してご相談いただけるよう電話またはリモートで相談可能な賃貸管理会社のみ厳選しました。
株式会社アシスト 中目黒店
出典元：株式会社アシスト中目黒店
中目黒と言えば、目黒川沿いの桜並木が有名ですよね。また、代官山や恵比寿にも隣接しているためオシャレなお店が多く点在します。
そんな憧れの街「中目黒」に不動産会社を展開する株式会社アシストは、都内に15店舗を展開しています。都内を中心に店舗展開しているため、担当エリア以外の物件もご紹介可能な点や、家賃相場や気になる条件を比較しながらお部屋探しをすることが可能です。
自前のリフォーム会社を保有
・入居率、家賃に直結する工事
・永く住んでもらえる工事
・建物を永く維持する工事
アシストでは、リフォームの提案時上記のことを明確にしています。そうすることで最良のコストパフォーマンスで提供でき、オーナー様からの信頼を得ています。
また、自社でリフォーム会社を保有することでノウハウを共有したり、緊急トラブルにも迅速に対応することが可能となります。
オーナー様の立場に立った長期の賃貸経営
多くの会社は自身の会社で請負契約を受注することを目的としていますが、アシストではオーナー様との長期的な賃貸経営を念頭に置いてサポートし続けます。
また、複数の大手ハウスメーカーとタイアップしているため地域性や土地の適性に合わせて自由にセレクトすることができます。
顧問弁護士2社との顧問契約
顧問弁護士2社と契約を結ぶことで、必要な時に法的な解決も可能となります。万が一のことを考えて、そのようなサポートがあることは安心できる材料のひとつとなるでしょう。
【店舗への口コミ】
・スタッフ総出で家を探して下さいました！
友人とのルームシェアのため物件探しで使用させていただきました。担当の方が何より親身になってくれたのと、希望の多い私たちのためにスタッフ総出で探していただいて本当にいい物件に出会えました。
内見から契約までとてもスムーズでとても好印象でした。
・物件探し頼んで良かったです！
部屋探しから契約時の説明まで、入居者目線で色々考えて対応してくださり、今回アシストさんに頼んでよかったなと思います！！
・口コミ以上の接客ありがとうございました。
この度は大変お世話になりました！過程、結果、良い取引ができました！クチコミ見て訪れましたが、皆さん明るく、丁寧な接客で、良かったです！
「Google口コミ」より引用
【「株式会社アシスト中目黒店」の店舗情報】
| 店名 | 株式会社アシスト中目黒店 |
|---|---|
| 住所 | 目黒区上目黒３丁目１−５ 2F |
| アクセス | 東急東横線「中目黒駅」より徒歩2分 |
| 営業時間 | 10:00~19:00 |
ハウスメイトショップ目黒店
出典元：ハウスメイトショップ目黒店
目黒駅から徒歩1分の場所にある「ハウスメイトショップ目黒店」は、豊富な管理物件とネットワークを駆使して数々の賃貸物件を紹介しています。
目黒区に限らず、その周辺の品川区・大田区・港区エリアも取り扱っているため広い範囲でお部屋探しをすることができます。次のテーマで、ニーズに応じた3つの管理サービスをご紹介していきます。
一括借上システム
こちらのシステムは、オーナー様の物件を会社が一括で借り上げ入居者に転貸するシステムです。
経営していく上で不安な空室や家賃滞納などのリスクを会社側が負ってくれるので、そういった責任から解放されながら安定した家賃収入を確保して頂けます。
貸主代行サービス
一括借上システムと同じ仕組みですが、違いは賃貸条件などの判断は全てオーナー様に委ねている点です。そうすることで、戦略的な賃貸経営が可能でありながら煩わしい業務のみ管理会社に任せることができます。
両方のメリットを活かした転貸方式となっています。
集金管理システム
ハウスメイトが管理と運営を代行するシステムです。管理を全て任せ、経営に専念することができます。万が一家賃滞納が発生した場合でも、ハウスメイトが回収業務を行ってくれるため手間が省けます。
【店舗への口コミ】
・期待以上の対応でした。
店舗予約の際、電話口で簡単に希望条件を伝えただけにもかかわらず、店舗へ伺うと自分の期待以上の物件を5.6件用意してくださっていたことには驚きました。
・契約から入居後まで丁寧な対応ありがとうございます！
こちらの副店長に担当して頂きました。急な引越しだったのですが、スピーディーに対応して頂きとても助かりました。
入居後のフォローもしっかりとしくれるので、大変有難いです。
・おすすめの不動産会社です。
目黒店の副店長さんに担当していただきました。内見から契約手続きまで大変丁寧に対応・説明していただきました。お店の場所も駅からすぐでストレスがありません。
ハウスメイトさん専売の物件でしたら、退去の際のサポートやキャッシュバックも充実しているのでおすすめだと思います。
「ハウスメイトショップ目黒店」より引用
【「ハウスメイトショップ目黒店」の店舗情報】
| 店名 | ハウスメイトショップ目黒店 |
|---|---|
| 住所 | 品川区上大崎２丁目２７−３ 目黒駅前山田ビル 4F |
| アクセス | JR山手線「目黒駅」より徒歩1分 |
| 営業時間 | 10:00~18:00 |
アパマンショップ中目黒店
出典元：アパマンショップ中目黒店
中目黒駅から徒歩3分の位置にある「アパマンショップ中目黒店」は、接客や店舗美化を対象とした調査で優秀店として選出された店舗です。
その結果通り、たくさんのお客様から口コミで高評価を頂いています。
高い入居率を誇るアパマングループ
CMやキャンペーンによるメディア露出、圧倒的な広告宣伝量を武器に高い入居率を誇ります。宣伝力に伴う多数の管理戸数や、管理を依頼しているオーナー様の人数も多く実績知名度共にハイクラスの管理会社です。
法人企業にも選ばれるアパマングループ
法人企業は、全国ネットの会社を重要視しています。法人契約を結ぶと、家賃滞納リスクや退去時のトラブルが大幅に減少すると言われています。
また、長期的に入居してもらえる傾向にあり安定的な収入が見込めます。そのようなメリットがある法人企業との提携も、アパマンショップでは積極的に行っています。
【店舗への口コミ】
・細やかな配慮をして頂きました。
オンライン内見で物件を見る事が出来て安心しました。担当の方も対応が速く、図面にサイズやコンセントの位置も記入してくれて事前に家具を購入出来たり、スムーズに契約出来ました！
・担当の方が素晴らしかったです。
問い合わせしてからの対応も物凄く早く、基本即レスだったのもすごく有難かったし、実際物件を見させてもらった時もメリットデメリットをしっかりと教えてもらって、ポジショントークが全くないように感じたため凄く信頼出来る方だと思いました。
・柔軟な対応に感動しました。
最初のメール対応から内見案内、手続きまで全てスムーズで、僕のわがままにも柔軟にお応えいただき感動致しました。
「アパマンショップ中目黒店」より引用
【「アパマンショップ中目黒店」の店舗情報】
| 店名 | アパマンショップ中目黒店 |
|---|---|
| 住所 | 目黒区上目黒１丁目１６−１１ 秋元ビル １階 |
| アクセス | 東急東横線「中目黒駅」より徒歩3分 |
| 営業時間 | 10:00-19:00 |
まとめ
中目黒駅付近の賃貸管理会社を3店舗ご紹介しました。
季節によって顔を変える中目黒の街はとても魅力的で、憧れを抱いている方も多いエリアです。セレブ層も多いため、質の高い客層が狙えます。管理会社に不満を抱いているオーナー様や空室改善をされたい方は需要も多い中目黒駅付近の管理会社に相談するのがおすすめです。
地域密着型の管理会社が多く存在するので、ご自身にぴったりの店舗を見つけてみてください。
