-
賃貸管理の【管理会社変更】はできる?注意点と手順を解説
はじめに 管理会社は、賃貸物件を運営するうえで収支に関わる重要な業務を担っています。オーナーとの信頼関係を損なったり、空室対策や入居者対応が悪かったりする場合には、管理会社の変更を検討する必要があります。 本記事では、管理会社の変更...
2022.12.12
はじめに 管理会社は、賃貸物件を運営するうえで収支に関わる重要な業務を担っています。オーナーとの信頼関係を損なったり、空室対策や入居者対応が悪かったりする場合には、管理会社の変更を検討する必要があります。 本記事では、管理会社の変更...
2022.12.12荻窪駅は、飲食店や商店街多く立ち並びとても便利な街です。また、2路線使えて交通の便もよく住みやすいエリアと言えるでしょう。そのため、家賃も平均よりやや高めに設定されています。 そんな荻窪駅付近の賃貸マンションの家賃相場をまとめてみまし...
2022.11.30はじめに 賃貸物件のオーナー様の中には、空室対策に頭を悩ませていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。賃貸管理の空室対策は、不動産経営を行う上で最も重要なポイントの1つです。 しかし、どのような対策...
2022.11.30はじめに 不動産管理費と管理会社の選定は、賃貸経営においてとても重要な要素の一つです。管理会社を正しく選定して管理業務を委任することで、空室率を下げたりコストを抑えた建物管理を実現できます。 本記事では...
2022.11.29はじめに マンションやアパートなどの賃貸経営を行う場合、物件を購入しただけでは安定した家賃収入を見込めません。物件の資産価値を維持させたり、家賃収入を安定化させたりするには、管理をきちんと行う必...
2022.11.28高円寺駅は、「サブカルチャー」の街として有名です。古着屋さんやライブハウス、オシャレで雰囲気のあるカフェが多く存在し、若者が多く集まる街です。また、商店街や飲食店も多く生活に困ることはありません。 そんな高円寺駅付近の賃貸マンションの...
2022.11.25恵比寿駅周辺は高級住宅街が立ち並び、治安の良さや飲食店・商業施設の多さに困ることはありません。アクセスも抜群で住みたい街ランキングでも上位に入ることから、家賃相場は都内でもトップクラスを誇ります。 そんな恵比寿駅付近の賃貸マンションの...
2022.11.11多くの若者が集まる街、「渋谷」。駅周辺は昼夜問わず賑やかく、まさに大都会の代表と言える場所です。中心地は騒がしく住みやすいとは言い切れませんが、少し駅から離れると喧騒から解放された静かな街並みが広がっています。 アクセスや商業施設、飲...
2022.11.4三田駅は、大学やオフィス街が集まる場所です。学生やサラリーマンが多く集まる街なので、飲食店が多く立ち並び食べるものには困りません。 また、通学・通勤エリアということもありアクセスや立地が良好です。そのため家賃も比較的高く設定してありま...
2022.10.27下北沢駅は、古着屋さんや雰囲気のあるカフェが多く集まり若者にとても人気の街です。そのため、昼夜問わず人が多く行き交い週末になると自転車での走行も困難になるほど。 アクセスも良く、住む環境も整っているため家賃相場は都内平均から見ても少し...
2022.10.25