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【サブリースの仕組み】とは?管理委託との違いやメリット・デメリット
はじめに 「サブリースとはどのような仕組みであるか知りたい」 「管理委託と何が違うか分からない」 賃貸管理の委託を考えている建物オーナー様の中には、上記のような悩みを抱える方もいらっしゃるのではないて...
2023.01.10
はじめに 「サブリースとはどのような仕組みであるか知りたい」 「管理委託と何が違うか分からない」 賃貸管理の委託を考えている建物オーナー様の中には、上記のような悩みを抱える方もいらっしゃるのではないて...
2023.01.10はじめに 区分所有ができるマンションでは1室から賃貸経営ができるため、安定した賃貸収入源として人気を集めています。 本記事では、マンション経営とアパート経営の違いや、メリット・デメリットの説 明、...
2022.12.27はじめに 転勤や海外赴任などで家を離れる場合でも、リロケーションを活用すれば防犯面や収入面などでさまざまなメリットが得られます。 ただし、リロケーションの仕組みを適切に理解していないと、思っていなかったようなトラブルに見舞われる可能...
2022.12.19はじめに 管理会社は、賃貸物件を運営するうえで収支に関わる重要な業務を担っています。オーナーとの信頼関係を損なったり、空室対策や入居者対応が悪かったりする場合には、管理会社の変更を検討する必要があります。 本記事では、管理会社の変更...
2022.12.12はじめに 賃貸物件のオーナー様の中には、空室対策に頭を悩ませていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。賃貸管理の空室対策は、不動産経営を行う上で最も重要なポイントの1つです。 しかし、どのような対策...
2022.11.30はじめに 不動産管理費と管理会社の選定は、賃貸経営においてとても重要な要素の一つです。管理会社を正しく選定して管理業務を委任することで、空室率を下げたりコストを抑えた建物管理を実現できます。 本記事では...
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2022.11.28立地は悪くないけれど、狭い土地をお持ちの方。そのまま活用しないのはもったいないかもしれません。というのも、土地を利用してコインパーキングの賃貸経営を始めれば、少ない初期費用と手間で毎月収入が得られる可能性があるためです。運営方法によっては初...
2022.07.15賃貸経営を始めるには、専門用語や法律を理解し、決まりに沿って手続きをしなければなりません。また初期費用は、賃貸物件を建築して運営するのか、既存の賃貸物件を購入して運営するのかにより大きく異なります。そこで状況別に、賃貸経営にかかる初期費用を...
2022.07.11賃貸経営を行う際に必要な資格はありません。しかし、何も知識を得ていないまま安定した収入を得るのは難しいでしょう。賃貸経営には、不動産や建物のメンテナンスに関する知識など、さまざまな知識が必要です。 書店には賃貸経営に関する資料がたくさ...
2022.07.8オーナー様の悩みを解決
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