不動産オーナー様なら、家賃保証会社という必ず耳にしたことがあると思います。 読んで字のごとく、「家賃」を「保証」してくれる会社です。 入居者が家賃を滞納した場合に、代わりに立て替え払い(代位弁済)してくれます。 また、入居者の審査や、家賃滞納...

どのマンションにも必ず共有部というものは存在します。 エレベーターや階段、廊下やゴミ捨て場など、誰もが利用できる空間を共用部と考えると分かりやすいかと思います。 そんな共用部で起こりがちな、様々なトラブルについてご紹介致します。 廊下や通路...

賃貸経営成功のカギその１ 地価 土地活用をスタートさせるときに、何よりもまずその土地の価格「地価」について調べましょう。 土地の価値がわかってはじめて、どのような経営をしていくか、どのような節税効果があるのかを考える第一歩となります。 ●実勢...