はじめに 住宅設備の充実は空室対策に効果的です。ご自身のアパートやマンションにも、今から紹介する住宅設備を設置すると多くの入居者の獲得が見込めるのではないでしょうか？ 設備を充実させ、満室経営を目指しましょう。 おすすめの住宅設備ラン...

はじめに 本記事では、物件オーナー様と入居者間のよくあるトラブル8選をご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。 入居者のトラブル8選 1. 家賃を滞納される 2. 部屋を汚くされる 3. 水漏れ 4. ペット不可物件でペットを飼育 ...

はじめに 当然ながら、アパート経営者の中には「儲かる方」と「儲からない方」の2種類に分かれます。アパート経営に失敗する確率を低くするためにも、ぜひ参考にしてみて下さい。 アパート経営が儲からない4つの原因 1. そもそも誰も借りない 2....

はじめに ● 家賃収入 ● 節税   結論から申し上げると、アパート経営は上記2つの仕組みで儲かります。 本記事では、アパート経営で儲かるための仕組みとコツをご紹介しますので、ぜひ参考にしてみてください。 アパート経営が...

はじめに 突然の転勤や海外赴任が決まった場合、自分の持ち家を長期間放置しておくのは防犯面や劣化の観点から見てリスクが大きいです。加えて、持ち家を手放すことを検討するケースもあるかもしれませんが、ローンが残っている段階で手放してし...

はじめに 親が亡くなってしまった場合、実家を相続しなければならない瞬間も出てきます。しかし、突然のことに何から進めて良いのか、そもそも相続するべきかを悩む方も多いかもしれません。 本記事では、実家を相続するとなった場合の流れや、相...

はじめに 賃貸不動産経営管理士とは、賃貸住宅管理の業界健全化や適正化に貢献することを目的とした国家資格で、マンションやアパートの管理が主な業務となります。賃貸住宅の管理には業務管理者が必要ですが、業務管理者には賃貸不動産経営管...

はじめに マンション経営は安定した収益が見込めることに加えて、やり方次第では数千万円以上の利益も得られるなど、非常に魅力的な投資であることは間違いありません。しかし、マンション経営には多くの失敗事例が存在することも事実です。 ...

はじめに 「管理費用が高いからマンション管理会社を変更したい」 「マンション管理会社の変更の流れを知りたい」 マンション管理組合の方の中には、そのようにお考えの方もいらっしゃるのではないでしょうか。本記事では、現状のマンション管理会...

はじめに 住宅ローン返済中の家であっても、条件次第では賃貸利用が可能なケースもあります。ローン中の家を貸し出すには一定の手続きが必要な上、費用負担が発生する場合もあります。 賃貸利用によって家賃収入が得られるのは魅力的ですか...

はじめに 急な転勤や海外赴任などで、一軒家を離れてしまうケースは意外にも多々あります。中には自宅を売却する方もいますが、戸建ての場合は賃貸として貸し出すことも選択肢の一つです。 この記事では、戸建てを貸すメリット・デメリットや...

はじめに これからマンション管理を自主管理に切り替えたいと考えている方は、ぜひ本記事を参考にしていただき、自分のマンションで自主管理による運営ができそうか判断してみてください。 マンションの管理における種類 ● 自主管理 ● 一部委...