清澄白河駅は、治安が非常によく女性の一人暮らしや家族連れにおすすめの地域です。また、川や公園といった自然に触れられる場所も多いため、都内に住んでいながらも喧騒から少し離れることができます。 都心に近く交通アクセスも良いため、家賃は少し高め...

森下駅は、東京都内でも抜群に治安の良いエリアです。商店街やスーパーもあるため、生活するにはとても住みやすい街と言えるでしょう。治安も良く交通アクセスも利便性が高いことから、家賃相場はかなり高くなっています。 そんな森下駅付近の賃貸マンショ...

はじめに 転勤や海外赴任などで家を離れる場合でも、リロケーションを活用すれば防犯面や収入面などでさまざまなメリットが得られます。 ただし、リロケーションの仕組みを適切に理解していないと、思っていなかったようなトラブルに見舞われる可能性もあ...

門前仲町駅は、下町の情緒溢れる古き良き雰囲気が魅力的です。また、ベイエリアでは都市開発も進んでいるため新しいものと古い街並みが融合する街でもあります。 そんな門前仲町駅付近の賃貸マンションの家賃相場をまとめてみました。大手不動産情報サイト...

高田馬場駅は、早稲田大学やオフィス街のある駅として利用されており昼夜問わずガヤガヤとした雰囲気があります。会社員や学生が多い街でもあるため、比較的リーズナブルな飲食店が多く並んでいます。 しかし、山手線沿いにあることや駅周辺が栄えているこ...

人形町駅は、東京駅や日本橋エリアまで徒歩で行ける距離にある街です。また、周辺は観光地ともなっているため日を選ばず賑やかな雰囲気が漂っています。そんな人形町駅は環境の利便性がとても高いため、都内の家賃相場よりかなり高く設定してあるのも特徴...

はじめに 管理会社は、賃貸物件を運営するうえで収支に関わる重要な業務を担っています。オーナーとの信頼関係を損なったり、空室対策や入居者対応が悪かったりする場合には、管理会社の変更を検討する必要があります。 本記事では、管理会社の変更の可否...

荻窪駅は、飲食店や商店街多く立ち並びとても便利な街です。また、2路線使えて交通の便もよく住みやすいエリアと言えるでしょう。そのため、家賃も平均よりやや高めに設定されています。 そんな荻窪駅付近の賃貸マンションの家賃相場をまとめてみました。...

はじめに 賃貸物件のオーナー様の中には、空室対策に頭を悩ませていらっしゃる方も多いのではないでしょうか。賃貸管理の空室対策は、不動産経営を行う上で最も重要なポイントの1つです。 しかし、どのような対策を取れば効果的なのかをご...

はじめに 不動産管理費と管理会社の選定は、賃貸経営においてとても重要な要素の一つです。管理会社を正しく選定して管理業務を委任することで、空室率を下げたりコストを抑えた建物管理を実現できます。 本記事では、不動産管理費の概要と内訳...

はじめに マンションやアパートなどの賃貸経営を行う場合、物件を購入しただけでは安定した家賃収入を見込めません。物件の資産価値を維持させたり、家賃収入を安定化させたりするには、管理をきちんと行う必要があります。 しかし、サラリーマ...

高円寺駅は、「サブカルチャー」の街として有名です。古着屋さんやライブハウス、オシャレで雰囲気のあるカフェが多く存在し、若者が多く集まる街です。また、商店街や飲食店も多く生活に困ることはありません。 そんな高円寺駅付近の賃貸マンションの家賃...