アパートやマンションなど不動産経営で得られる利益は計算式があって、具体的に数字の出せるものではありません。保有している不動産の地域や築年数や平米数、間取りさらには保有数によってもまちまちです。また、物件を購入した際にローンを組んだ場合は...

収入は増えているのになかなかお金が貯まっていかない。そんな風に感じたことはありませんか？お金が貯まる人にはある共通点があります。難しいことではないので、これを読んで今日から実践して見ましょう。 心身の自己制御 １つ目の共通点は、自分自身で...

土地活用やアパート経営でお悩みでここにたどり着いたオーナーの方！ あなたの経営は実は大間違いだったかもしれません。 賃貸経営を成功させるためには？ オーナーとして、賃貸経営を成功させるためには ・自ら進んで賃貸経営について勉強する。 ・経営の...

駅のホームなどの広告で今新築マンションがどんどん建てられているのはよく目にしますよね。しかし、その反対に何も手入れがされていない空き家が年々増加していることはご存知でしょうか。総務省が2014年に発表したデータでは820万戸、なんと全国の住居の...

みなさん、老後破産という単語を聞いたことはありますか？ 最近では高齢者世帯の約４割が老後破産をするという調査結果が出ております。なぜ今、老後に破産する人が増えてきているのでしょうか？また、その対策としてできることはあるのでしょうか？ 老後...

今回はマンション経営でいつかは考えなければならない、築30年以上の老朽化した物件の建て替えかそれともリニューアルかを考えていきます。 老朽したマンションを人気物件に蘇らす3つの手段 マンション経営の初めの15年程は内装や外装は比較的新しく、立地...

賃貸という言葉の意味は「賃料を取り、物を相手方に貸すこと。」です。不動産に置き換えると、自分の持っている物件を、入居者に賃料をいただき貸し出すことです。 では賃貸管理とはどの様な流れで、どんなことを行なっているのか解説していきます。 賃貸...

平成27年2月26日に施行された空き家対策特別措置法は、一部条文の施行が留保されていましたが、同年5月26日から完全施行されました。 ところで、空き家対策特別措置法がどのような内容かご存知でしょうか？ 様々なメディアで取り上げられておりましたが、...

マンションや一戸建てなど、種類は違えど物件を貸すということには様々なメリットはもちろん、デメリットもございます。いざという時に備えて大事な資産をしっかりと守れるように、大事なポイントをチェックしておきましょう。 明確な将来設計 分譲マンシ...

賃貸経営は入居者募集から始まり、入居契約、クレーム対応、退去時の原状回復、建物保守、各種法点検など、賃貸経営の業務は多岐に渡ります。そのような業務をオーナー様に変わって代行してくれるのが「管理会社」です。管理会社はオーナー様にとって最も...