賃貸管理で不動産経営コラム

  • マンションの共用部におけるトラブル事例

    どのマンションにも必ず共有部というものは存在します。 エレベーターや階段、廊下やゴミ捨て場など、誰もが利用できる空間を共用部と考えると分かりやすいかと思います。 そんな共用部で起こりがちな、様々なトラブルについてご紹介致します。...

    2019.01.10
  • 気になる?アパート・マンション経営者の年収は?

    アパートやマンションなど不動産経営で得られる利益は計算式があって、具体的に数字の出せるものではありません。保有している不動産の地域や築年数や平米数、間取りさらには保有数によってもまちまちです。また、物件を購入した際にローンを組んだ場...

    2018.08.31
  • 資産を築ける人に共通する3つの特徴とは?

    収入は増えているのになかなかお金が貯まっていかない。そんな風に感じたことはありませんか?お金が貯まる人にはある共通点があります。難しいことではないので、これを読んで今日から実践して見ましょう。 心身の自己制御 1つ目の共通点は、...

    2018.08.24
  • あなたのアパート経営やマンション経営は大間違いかも?!

    土地活用やアパート経営でお悩みでここにたどり着いたオーナーの方! あなたの経営は実は大間違いだったかもしれません。 賃貸経営を成功させるためには? オーナーとして、賃貸経営を成功させるためには ・自ら進んで賃貸経営について勉...

    2018.08.1
  • 知ってましたか?老後破産が増えてる?!

    みなさん、老後破産という単語を聞いたことはありますか? 最近では高齢者世帯の約4割が老後破産をするという調査結果が出ております。なぜ今、老後に破産する人が増えてきているのでしょうか?また、その対策としてできることはあるのでしょうか...

    2018.02.1
  • 築30年の物件、建て替えそれともリノベーション?

    今回はマンション経営でいつかは考えなければならない、築30年以上の老朽化した物件の建て替えかそれともリニューアルかを考えていきます。 老朽したマンションを人気物件に蘇らす3つの手段 マンション経営の初めの15年程は内装や外装は比...

    2018.01.12
  • そもそも賃貸管理ってなんのこと?

    賃貸という言葉の意味は「賃料を取り、物を相手方に貸すこと。」です。不動産に置き換えると、自分の持っている物件を、入居者に賃料をいただき貸し出すことです。 では賃貸管理とはどの様な流れで、どんなことを行なっているのか解説していきます...

    2017.12.31
  • 情報収集が賃貸経営成功のカギ!

    賃貸経営成功のカギその1 地価 土地活用をスタートさせるときに、何よりもまずその土地の価格「地価」について調べましょう。 土地の価値がわかってはじめて、どのような経営をしていくか、どのような節税効果があるのかを考える第一歩となります...

    2017.12.13
  • 今更聞けない、空き家対策特別措置法って?

    平成27年2月26日に施行された空き家対策特別措置法は、一部条文の施行が留保されていましたが、同年5月26日から完全施行されました。 ところで、空き家対策特別措置法がどのような内容かご存知でしょうか? 様々なメディアで取り上げら...

    2017.09.13

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